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上海农村房屋质量纠纷推荐文章
农村宅基地审批面积是多少 审批条件是怎样的
根据《土地管理法》规定:农村宅基地用地标准,占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩,占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。审批条件:1、无住房家庭。2、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女。3、因国家建设原宅基地被征收的。
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2024-06-23
农村房子有国有土地证拆迁有赔偿吗
涉及土地补偿金、安置补助及其他地上附着物和青苗费用的补偿,需严格参照当地标准执行。征收集体土地和个人房产时,必须依法支付补偿费用,并保障被征地农民的基本生活。任何组织或个人不得有违法行为。
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2024-06-23
房屋拆迁
土地承包经营权取得纠纷能起诉吗
土地承包经营权争议可通过法律途径解决。应先尝试平等协商,协商不成可选择调解。若对协商和调解不感兴趣或认为无法解决问题,有权向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。对仲裁结果有异议,可直接向人民法院提起诉讼。
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2024-06-23
土地承包
农村宅基地申请需要满足哪些法律条件
在农村地区,满足以下三个条件之一可向有关部门申请宅基地使用权:家庭因子女成年独立居住或不可抗力因素需独立居住,且原有宅基地无法满足需求;外籍人员迁入本地成为本集体经济组织成员后,尚未拥有宅基地;因自然灾害、村庄集镇规划或参与乡镇村公共设施与公益事业等需搬迁的家庭。
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2024-06-23
宅基地
债权人代位析产纠纷如何有效避免
预防债权人代位析产纠纷,债权人提起代位权诉讼需注意:向有管辖权的法院提出,且须债权人本人起诉;须债务人怠于行使到期债权,且损害债权人利益;行使代位权的范围以债权人的到期债权为限。
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2024-06-23
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上海农村房屋质量纠纷问答推荐
2024年团伙盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:涉及多个罪犯的盗窃案件,被称之为协同犯罪。所有涉嫌参与该盗窃团伙的人员,均须为其所涉及的所有盗窃行为承担相应的刑事法律责任。在具体量刑方面,根据犯罪数额不同,法院将做出如下判决:首先,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时可能会处以罚金;其次,盗窃金额达到三万元至十万元之间的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;最后,如果盗窃金额高达三十万元至五十万元,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图陇南
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农村土地连续耕种20年使用权是否归个人
[律师回复] 解析:并非为个人所有。依照法律规定,农民集体所有的土地归村农民集体所有,由该村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理;若已分别归属村内两个以上农村集体经济组织所有,则应由村内各该农村集体经济组织或村民小组共同经营、管理;如果已经明确为乡(镇)农民集体所有,则由乡(镇)农村集体经济组织进行经营、管理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
行政类律...
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农村超龄保险死亡后抚恤金如何计算
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,人身损害赔偿中的死亡赔偿金应当依照受诉地所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两项指标为基准进行衡量,其具体金额需以二十年作为基数进行计算。然而,对于年满六十周岁的受害人而言,其年龄每增长一岁,其应得的死亡赔偿金便会相应地减少一年;而针对那些年满七十五周岁的受害者,其所能获得的死亡赔偿金则将被限定在五年内进行计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
律图圣方...
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2024职务侵占罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:1.关于职务侵占罪,其涉案金额若达到六万元以上,即可视为数额较大,进而满足了最低刑事立案标准;2.其次,数额巨大的标准设定在:涉案金额在一百万元至一百五十万元之间。在此范围内的涉案金额,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳一定数额的罚金;3.最后,数额特别巨大的标准则设定在:涉案金额超过一百五十万元。此类情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严重刑罚,同样需要缴纳罚金。为了证明犯罪嫌疑人的职务与身份,我们需要调取相关的企业注册登记资料以及劳动合同作为证据;同时,也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否属于利用职务之便所得的证据材料;此外,还需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍有可能面临法律制裁。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其危害后果已然产生,因此无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额。如果涉及到侵占罪数额较大的情况,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。然而,对于那些愿意积极退赃、退赔的犯罪分子,我们将结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素进行综合考量,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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