上海农村购买墓地纠纷律师
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上海农村购买墓地纠纷推荐文章
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-21
天津买房子落户口可以吗?
天津不能办理购房入户。天津已经停止蓝印户口转为红印(常住)户口的相关政策 ,而实行居住证积分入户政策;在达到《天津市居住证管理办法》第32-35条的规定的前提下,即可申请当地的常住户口。
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2024-05-21
城镇医疗保险和农村合作医疗区别是什么
区别1:报表比例不一样,城镇居民医疗保险的报销比比例是85%,二新农合的报表比例根据不同等级的医院报销比例在10-80%不等,总之就是少报销很多。区别2:城镇居民医疗保险里返的钱一直可以累计,用不完的自动累计到下一年,而新农合到了一年就清零,迫使用不完也必须用完,不然就浪费了。
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2024-05-21
婚前按揭购买的房子婚后算共同财产吗
员工带薪休病假的天数取决于在公司的服务时长,最长不超过24个月。而带薪年休假则是员工在同一企业工作满1年后,享有一定时间的带薪假期。这两项福利为员工提供了良好的工作保障,使他们能更好地平衡工作和生活,提升工作满意度和幸福感。
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2024-05-21
财产分割
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-21
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上海农村购买墓地纠纷问答推荐
村集体国土证建的房子可以拆迁吗
[律师回复] 解析:集体土地之上的建筑物,虽有可能进行强制拆迁,然而在实施此项行为之前,必须首先满足该建筑违反了相关政策法规这一前提条件。此外,强拆的程序也必须严格遵循法律规范。在此过程中,房屋征收部门应与被征收方签订补偿协议,确保先给予合理的补偿再进行拆迁。若需进行强制拆迁,则需经过法定的审批程序,并由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院提出申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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公开选购车位与合同约定不符怎么办
[律师回复] 解析:在购买停车位的过程中,买卖双方签署完毕买卖协议之后。若交付出售的停车位未能达到协议所约定的标准,买方可立即解除该份协议,并向卖方提出追究其违约责任的诉求。(1)订立有明确规定的买卖协议的情况下,应按照协议中所注明的条款来承担相应的违约责任;(2)若买卖协议并未详述,则卖方需要承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿买方损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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房檐超出宅基地纠纷要找律师吗
[律师回复] 解析:视具体情况而定:首先,应向县级或以上级别的人民政府土地管理部门或者直接向乡级人民政府提交书面申请。其次,双方当事人应出示各自提供的证据以及相关的法律依据以供审查。再者,相关工作人员将参与现场调研并采取必要的取证措施。接下来,会组织双方当事人进行调解,同时制作一份书面调解书。若在调解过程中未能达成共识,或者在调解书送达之前任何一方反悔,均可及时向土地管理部门提出异议,并上报至人民政府作出最终的裁决处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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特殊性税务处理股权收购具体规定是什么
[律师回复] 解析:①若企业在债务重组过程中产生的应纳税所得额占概营当期应纳税所得额达到百分之五十或更高,那么这部分应纳税所得额可在未来五年的纳税期间内进行均匀分配至各个年份的应纳税所得额中。②对于那些涉及到债权转股权业务的企业来说,其对债务清偿以及股权投资两项业务暂时无需进行相应的应纳税所得额确认或损失处理。在这种情况下,股权投资的计税基础将依据原债权的计税基础来确定。同时,企业的其他相关所得税事项仍需维持现状,不得改变。法律依据:《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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