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上海土地仲裁推荐文章
100平米国有土地使用税的计算方式是什么
国有土地使用税的计算方法是纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准,如果土地使用权的使用面积是一百平米,那土地使用权人就需要知道当地税务机关制定的该块土地的税收标准,然后用税收标准乘以一百平米,就是自己所交的土地使用税了。
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2024-05-21
宅基地纠纷可以报警吗?
如果宅基地纠纷没有威胁到人身以及财产安全的话,一般是不能报警处理的,宅基地纠纷的处理方法具体有以下几种:协商解决,人民调解,行政解决,诉讼解决 宅基地主要包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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2024-05-21
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-05-21
房地产开发流程是怎样的
光污染防治依赖于相关法律法规的支持。我国《宪法》规定国家保障公民生命健康与环境质量,并采取措施防止污染和社会危害。但具体界定光污染侵权行为需依赖其他法律法规,如《环境保护法》和《城市照明管理规定》等。这些法律为光污染防治提供了明确的法律依据。
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2024-05-21
房产纠纷
公司不给加班工资,申请劳动仲裁能拿到赔偿金吗
劳动者与雇主无法就加班费达成共识时,有权向劳动仲裁机构申诉,要求支付加班报酬。也可直接向劳动争议仲裁委员提出仲裁申请。需在知道或应知道权益受侵害之日起60日内提交仲裁申请。仲裁委员会收到申请后7日内决定是否受理案件。
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2024-05-21
劳动仲裁
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上海土地仲裁问答推荐
工作10年被公司裁掉应该如何维权
[律师回复] 解析:敬请广大员工务必明确,若为本公司裁员之决定,理应由贵公司出具正式的辞退通知文件,以明示法律事实。在公司完成辞退程序之后,有权利向贵司寻求经济上的补偿。如若公司无视这一权益,劳动者有权向当地劳动保障监察部门提出投诉及举报,以维护自身合法权益。另需特别指出,若公司在解除或终止劳动合同时存在违规行为,则须承担支付经济补偿金两倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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侵占他人财物会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:关于侵犯他人财产权利的刑责判定准则主要包括如下几个方面:首先,若所涉及的财产金额已经达到了刑法中所规定的“较大”程度,且行为人拒绝返还该财物的话,那么一般的刑责判决将会是处以两年以下的有期徒刑,或者是拘役,亦或是罚款;其次,如果所涉及的金额超过了“重大”的范围,或者涉及到其他严重的情节,那么其可能面临的刑期将在两年至五年之间,并且同时要被判处罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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乱裁乱判责任追究法律上有何规定
[律师回复] 解析:徇私枉法罪的刑法诠释如下:即在司法活动过程中,司法工作者为了个人利益而恣意枉法、因私人情感而枉法,具体表现为对于明知无辜的当事人置之不理,让其遭受不必要的诉讼程序;或者对明知有罪的当事人故意包庇,使得其逃脱应有的惩罚;又或者在刑事审判活动中,公然违反事实真相与法律规定,作出错误的判决裁定。若行为人的上述行为构成犯罪,将由人民法院依法判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重者,则将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚;而对于情节特别恶劣者,更将被处以十年以上有期徒刑的重罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十九条司法工作人员徇私枉法、徇情枉法,对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉,或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。司法工作人员收受贿赂,有前三款行为的,同时又构成本法第三百八十五条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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老人去世了土地使用证补办流程是什么
[律师回复] 解析:关于自然人离世后其所拥有的土地使用权之处理途径,具体包括以下三个方面:首先,针对国有性质的土地使用权,根据相关法律规定,其合法继承人有权依规继承。其次,若涉及到农村土地使用权中的宅基地使用权问题,则需明确指出,此类使用权并不具备传承性,然而,宅基地之上如有建筑物存在,那么该建筑物是可以被继承的。在此情况下,只要建筑物持续存在,继承人便可在这段时间内继续行使宅基地使用权。最后,还有其他一些可能的处理方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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领居占用自家土地法律怎么规定
[律师回复] 解析:在我国,若自家合法拥有的土地遭受他人恶意侵犯,无疑是违反了《中华人民共和国土地管理法》。在此情况下,若未经有关部门审批或通过欺诈手段获得批准而擅自非法占用土地的行为,将有权利得到县级以上人民政府自然资源主管部门的责令以及收回非法占用之土地这样的公正处理方式。法律依据:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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