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上海中介房屋买卖合同纠纷推荐文章
买安置房如何办买卖手续
买安置房办理买卖手续的流程是内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单,外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见,内勤收费,科长审批,主任审批,外勤打印意见、登记表、转件单,内勤移交产权产籍管理中心,自此,安置房才能正式上市交易。
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2024-06-05
个人卖假药一般要判多久
销售伪劣药品的行为人,大多数情况下,将面临3年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金,罚金数额为销售额的50%至两倍。若犯罪行为造成人体健康严重危害,则将受到3至10年有期徒刑的惩罚,并仍需支付相同比例的罚金。这些严厉措施旨在维护药品市场的秩序和公众健康。
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2024-06-05
经济犯罪辩护
劳动纠纷最有效的办法是什么
解决劳动纠纷,应先尝试双方平等协商。若协商无果,劳动者可向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或乡镇、街道调解机构申请调解。调解不成,可提交劳动争议仲裁委员会仲裁。若仲裁结果仍不满意,劳动者可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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2024-06-05
劳动争议
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-05
宅基地买卖转让协议在我国法律上是如何进行规定的?
宅基地所有权属于农村集体经济组织,按照国家规定是不允许随意买卖的,因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。村民之间进行宅基地转让可以签订农村宅基地转让协议来保障合法权益。
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2024-06-05
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上海中介房屋买卖合同纠纷问答推荐
中介把二手房合同价做低会面临哪些法律风险
[律师回复] 解析:在二手房产交易领域,将房屋价格有意降低的行为通常涉及到重大的法律风险。首先,此类合同极有可能被认定为无效。据相关税收法律法规,如果交易双方在签订商品房买卖合同或者居间协议时故意进行低价操作,就可能触犯税法中的强制性规定,从而造成国家税款的流失和国家利益的受损。法律依据:《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
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容留介绍卖淫罪怎么定罪
[律师回复] 解析:根据中国相关法律规定,对于涉嫌犯有“容留卖淫罪”之人,其应面临的刑事判决如下:即凡是在引诱、容留以及介绍他人进行非法性交易过程中,被判定触犯该条罪名者,必须接受最低为五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需缴纳相应的罚金。若情节较为严重,则可能被判处五年以上的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。特别需要指出的是,如果行为人引诱不满十四周岁的未成年少女从事卖淫活动,那么他将面临更为严厉的惩罚,即至少五年以上的有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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卖淫怎样才构成刑事拘留
[律师回复] 解析:针对上述情况进行描述:首先,我们必须要明确将卖淫认定为犯罪行为是符合法律规定的,具体包括在组织他人卖淫活动中实施教唆他人或强迫他人参与卖淫的行为;其次,如果有人蓄意为组织卖淫的团伙招募并输送人员,或者存在其他形式的协助他人组织和进行卖淫活动的过程,那么这种行为同样也会被判定为犯罪;第三,所有试图引诱、容纳、介绍他人参与卖淫活动的行为必定会遭受法律惩处;有关于服务业从业者利用其工作场所的便利条件,组织、强迫他人、引诱他人、容纳他人、介绍他人从事卖淫活动的情况,同样需承担相应的刑事责任;最后,需要特别指出的是,如果某个人明知自身已经感染梅毒病毒、淋病病毒等严重性病,却依然选择从事卖淫活动,那么这样的行为无疑会受到法律的严厉制裁。法律依据:《刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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怎么算拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女罪的确认具体如下:犯罪者的意图明确为营利目的,以欺骗、绑架等手段控制女性,并进行购买、贩卖、接送、中转等行为,均构成拐卖妇女罪。此种犯罪行为所侵害的客体主要是受害女性的人身自由权利以及人格尊严权益;在客观层面上,其表现形式通常为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女的行为;而在犯罪主体方面,则为一般的自然人;至于主观方面,则表现为犯罪者的直接故意。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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介入危险驾驶罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪的判定标准如下:第一,追逐竞驶行为恶劣的情况;第二,以醉酒状态驾车的情形;第三,在经营校车业务或旅客运输活动中,严重超出额定乘员载客或者严重超速行驶的行为;第四,在危险化学品运输过程中违反危险化学品安全管理规定,威胁到公共安全的行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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