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房子维修基金2024新规应该在什么时候交?
房子维修基金新规应该在交房前进行缴纳维修基金,房子维修基金主要就是缴纳对房子的公共设施所要缴纳的基金,这份基金一般是由全体业主来进行缴纳,从而更好的保障房子的安全让自已也可以住得放心。
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2024-06-04
装修合同增项太多能解除合同吗
装修合同增项过多,甲方应先查阅合同条款,看是否有关于增项费用导致合同解除的约定。如有,甲方有权解除合同。若无,且增项费用不合理,甲方可向工商物价管理部门投诉。建议根据实际情况采取相应措施。
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2024-06-04
合同终止
仲裁裁决不予执行的情形有那些
法院在以下情况下可拒绝执行仲裁裁决:合同无仲裁条款或未达成书面仲裁协议;裁决事项超出仲裁协议范围或仲裁机构无管辖权;仲裁庭组成或程序违反法律规定;裁决依据的证据虚假;对方故意隐瞒关键证据影响公正裁决。
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2024-06-04
仲裁
公共场所私人安装摄像头违法么
公共场所私设摄像头行为是否违法需视情况而定。我国法律并未严格禁止个人安装监控设备,但私设摄像设备可能侵犯他人权益,如未经允许对准公共场所或他人住所。随着技术发展,监控设备性能提升,但隐私权风险也增加。无节制发展可能导致公众隐私权受威胁。因此,个人安装监控设备需谨慎并遵守相关法规。
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2024-06-04
公共安全
大修基金收费标准
1.按建筑面积收费:业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例,例如5%到8%。2.按房屋总价收费:有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金,比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的,参考下文。
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2024-01-12
房产纠纷法规
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上海装修纠纷仲裁问答推荐
你好 我们的房子给别人装修了 钱是线下给的 现在装修工人不来我们应该怎么做
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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劳动纠纷,社保补交不了
[律师回复] 您好!有没有签订劳动合同?
甘肃瀛强...等
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名律师已解答
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赡养纠纷
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮得到你的?
周泽方等
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购房合同纠纷,大概就是我是被告,以前要卖房子,别人交了定金了,后来交易没成,我的房子还被查封拍卖了,现在别人把我起诉了,具体把合同传给你了细说
[律师回复] 亲,我没收到你传来的合同呢。不过,关于你说的这个事,我想给你分析分析。 你作为被告,这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易,那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败,那你可能需要承担违约责任。 当然,具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用,但也有一些例外情况。 建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同,分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟,这可不是小事,涉及到房子和定金呢。 对了,你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀?这可能也会对案件有影响哦。
刘江等
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楼上装修漏水把我的墙纸泡了,当我发现时人家已经住人了,现在没人管,我该怎么办
[律师回复] 这个情况最好协商处理,起诉的话不划算
宋飞等
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