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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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上街区房东违约官司问答推荐
打合同纠纷官司,合同原件丢失了,只能提交合同复印件给法院做依据,法院认可该复印件吗?
[律师回复] 地点人物金额案件时间
梅兰等
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二手房交易,我是卖方,买方要解除合同,定金2万元,想主张买方总房款百分之二十违约金
[律师回复] 你好,需要律师协助处理吗?
王文格等
2
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老婆刷老公信用卡属于违法吗在不知道的情况下
[律师回复] 您好,按信用卡使用规定属于违法使用
刘云海等
2
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你好,请问一下。在网约车公司租车,没到合同提前毁约了(违约金2600多),对方如果起诉的话,我这儿是什么样的流程
[律师回复] 您好,面临起诉时,你需要准备充分的证据来支持自己的主张,并遵循法律程序进行应对
张倩等
4
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我签了一个合同,对方给予我培训,我每个月交与对方150元,但是20天过去了,培训没有一点用处,而且我给对方发消息,对方却不理,我去仲裁我要求对方退款,但对方要等到合同结束退给我,我也说了150块钱,能不能不交,你们也没有明显的效果,对方也说了可以不交,让我等到合同结束直接退款,合同结束了,对方以我没有交150块钱造成违约,要给他们支付违约金,我该怎么办以前合同里面说了一些东西,他们已经违约在先了
[律师回复] 既然已经走法律程序,那就坚持到底,依法处理。
石志忠
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