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二手房公积金贷款时需要注意哪些问题?
在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款,如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
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2024-06-07
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-07
公租房住房情况证明哪里开?
公租房住房情况证明可以到住房保障主管部门开具,提出开具此类证明的时候,需要提交身份证、户口本等的相关材料。相关国家部门在收到公租房住房情况证明开具请求之后,需要结合实际情况,判断是否满足证明的开具条件。
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2024-06-07
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
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2024-06-07
房产证是土地使用证吗?
房产证不是土地使用证,这是两个用来证明房屋相关人不同权利的证件。土地使用证是说明得到登记的人名下的土地是经过法律认可可以合法使用的权利,而房产证只是说明当事人通过合法的渠道可以享有这个房屋的所有权并且不受其他人侵犯。
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2024-06-07
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上街区盖房邻里纠纷问答推荐
盗窃罪要通知家里需要几天
[律师回复] 解析:关于盗窃罪案件的判刑时间问题,需视具体案件情况而定。据刑事法律范畴规定,一般的盗窃罪案件,通常其判决周期会涵盖两个月至六个月不等的时间段。对于那些涉及盗窃犯罪行为的嫌疑人来说,他们将会因涉嫌此类罪名被依法刑事拘留,公安机关在进行刑事拘留时,应自拘留之日起的24小时内,向其家属发出通知,但若存在无法通知的特殊情况,则可免于通知。根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料后的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长至三个月。此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据这些法律规定,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担罚金的处罚;对于盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图泉州
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前两天家里面来了两个人说他找一个人我说不认识
[律师回复] 您好!具体什么情况可以详细说明?
甘肃瀛强...
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自家房子右边公路,现在邻居家不让过路,不让车从他们门口过,他家新修房滴水也流到我家墙上,还霸占土地
[律师回复] 请问对方态如何有协商吗?我们律所是可以解决这样的问题
罗致洪等
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邻居邻居装了一个360度的监控在我家门口,请问违法吗
[律师回复] 邻居在您家门口安装360度监控设备是否违法,需要根据监控范围、监控目的、影响程度等因素综合判断。如您认为自己的隐私权受到侵犯,可以采取法律途径进行维权。
王刚等
7
名律师已解答
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2018年判刑,2021年在监狱里被列入失信人员,也不知道该怎么
[律师回复] 你好。可以处理的的,联系我
浙江国超...
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名律师已解答
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