[律师回复] 解析：若合同遭撕裂、损坏，而该份合同尚未正式执行且有任何一方明确否认这份合同的合法性或真实性，同时另一方又无法准确地证明合同条款及内容的话，那么这将被视为并没有签署过具有法律效力的正式合同，因此这份合同将会失去其法律约束力，变得无效。然而，假如尽管有一方坚决否认，但是另一方能够提供充分的证据来证实合同确实存在并且已经签署，那么即便在这种情况下，这份合同即使被撕毁，它依然是有效的。最后，如果合同已经得到了实际的履行和实施，那么即使合同被撕毁，它仍然会保持其法律效力。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：在法律范畴中，偷窃之举所涉及的金额无论大小都可被视为违规行为，然而若偷窃数额较为巨大则有可能构成犯罪。根据法律规定，盗窃行为既可能仅仅属于违规行为，亦有可能进一步升级为犯罪行为。若盗窃事件涉及的金额超越了当地刑事案件立案的标准，那么该行为便可被定义为犯罪行为；反之，倘若未达到此一标准，则可认定为一般的违规行为。法律依据：《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 解析：1.通过集体力量与房地产开发商进行有效的沟通和协商。通常情况下，开发商会派遣精于言辞和沟通技巧的业务代表与业主进行深入的交流，以此来拖延时间或者寻找各种借口逃避责任，甚至可能做出许多空洞的承诺，目的是为了安抚业主的不满情绪。然而，尽管经过多次艰苦的谈判，开发商最多也只能承诺给予少量的经济赔偿或者减少一定程度的物业费用作为补偿。2.向房屋建设质量监管机构投诉开发商，并请求其对开发商进行相应的行政惩处。然而需要注意的是，房屋建设质量监管机构并非具有民事审判权限，其职责仅仅在于对开发商进行行政处罚，而无法强制要求开发商全额、及时地赔偿业主损失。因此，对于业主的投诉，房屋建设质量监管机构只能进行调解处理。如果经过多次调解仍然未能达成共识，房屋建设质量监管机构将会建议业主寻求法律途径解决问题。3.向法院提起诉讼。当业主面临开发商延期交付房屋的情况时，应尽快向法院提起诉讼，要求法院判决开发商支付延期交房所产生的违约金，或者依据相关法律法规或购房合同的约定，解除双方之间的房屋买卖合同关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：根据我过相关法律法规的明确规定，刑事案件的处理过程中所涉及的时长主要包括常规期限与延长期限两类，具体执行方式如下：首先，一般的刑事拘留期间为一至十四日不等，通常是从犯罪嫌疑人被带入拘捕场所开始计算，在此期间内，司法机关需向检察机关提交申请以获得批准，若经审查符合逮捕条件则将其逮捕，否则将予以释放或者进行其他相应的调整；其次，延长期限的刑事拘留期为三十七日，其中由检察机关进行审核的时间为七日，在此期间内，侦查机关需要向检察机关提交申请以获取逮捕许可。法律依据：《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：首先，我们需要讨论的主要争议焦点在于被告是否企图获取不合法的利益。现行的法律解释已经将“不合法利益”的定义进行了大幅扩展，其中包括了我们日常生活中普遍存在的寻求他人帮助处理事务的场景，例如当企业发现行政机关对于审批事项的流程过于缓慢，可能导致其遭受经济损失时，他们为了加速审批流程而寻求某些关系并且提供财务支持，这种情形也被包含在了"不合法利益"的范畴之内。然而，我们必须承认的是，确实存在一部分人在提供财务支持的过程中并非出于获取不合法利益的初衷，而是被迫支付款项以满足对方的要求，且并未从中获得任何不当收益。在此种情况下，我们便不能简单地将其判定为行贿罪。其次，我们需要关注的另一个重要问题便是犯罪性质，即该案究竟属于个人行贿还是单位行贿。这两种不同类型的行贿犯罪所面临的惩罚力度有着显著差异。对于个人行贿犯罪而言，如果涉案金额超过100万元人民币，那么被告人将可能面临10年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉刑罚。最后，我们需要强调的是，作为辩护律师，我们需要仔细审查案件中的各项证据，并向被告人提问，以确定他/她是否在被起诉之前主动交代了行贿行为。如果确有此类情况发生，我们可以据此向法院提出请求，建议对被告人予以减轻处罚甚至免于刑事责任。法律依据：《法院执行解释》第三十三条人民法院审判案件过程中，应当充分保证被告人行使刑事诉讼法第三十二条规定的辩护权利。但下列人员不得被委托担任辩护人：(一)被宣告和刑罚尚未执行完毕的人;(二)依法被剥夺、限制人身自由的人;(三)无行为能力或者限制行为能力的人;(四)人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、监狱的现职人员;(五)本院的人民陪审员;(六)与本案审理结果有利害关系的人;(七)外国人或者无国籍人;前款第(四)、(五)、(六)、(七)项规定的人员，如果是被告人的近亲属或者监护人，由被告人委托担任辩护人的，人民法院可以准许。