纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。

企业事业退休金并轨制后的规定是：我国实施了机关事业单位养老保险制度改革，机关事业单位的在职职工与企业职工一样参保缴费，建立养老金个人账户，与单位共同缴纳社保费用。企事业退休养老金计算方式一样，但是影响养老金的社保缴费基数本身就存在较大的差距。

根据《职工带薪年休假条例》第三条规定，带薪休假的时长是根据工龄计算的：1、工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；2、职工累计工作已满10年不满20年的，年休假10天；3、职工累计工作已满20年的，年休假15天。

上班以后的30天之内就应该交纳社保，正常情况下应该由用人单位给职工办理社保登记，医疗保险，养老保险和失业保险的保费由用人单位和劳动者共同缴纳，生育保险和工伤保险的保费全部由公司承担，社保费标准以当地社保机构的规定为准。