[律师回复] 需要缴纳50元的诉讼费，首先你需要有立案的材料，包括行政起诉状，原告身份证明，基本证据

[律师回复] 租赁关系里，租期未满时提前告知退房是否算违约，要看租赁合同的具体规定。要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。

[律师回复] 一般而言，房租押金退还时间依租赁合同具体约定。租赁期满，承租人按约交还房屋，房屋及附属设施无损坏、无欠费等违约情况时，出租人应退押金。若合同未明确约定，原则上租赁关系终止、双方完成房屋交接且确认无误后应及时退还。承租人若有未如约付租金、损坏房屋设施、擅自改变用途等违约行为，出租人有权扣相应费用后退还剩余押金，或依合同约定不退。总之，关键在于租赁合同条款和双方履约情况。

[律师回复] 房屋买卖合同里，违约金数额多由双方商定，不过通常不能过高或过低，法律没有明确规定固定标准。若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。

[律师回复] 合同诈骗罪认定主要看几个关键要素：其一，主观上有非法占有目的，一开始就不想履行合同义务，只想骗财物。其二，签订、履行合同中有诈骗行为，像虚构单位或冒用他人名义签合同，用伪造等票据或虚假产权证明担保，没履行能力却以先履行小额或部分合同诱骗对方继续签和履行合同等。其三，诈骗数额较大，相关司法解释规定二万元以上通常为数额较大标准。其四，诈骗行为使对方财产损失较大。要综合这些要素，结合案件事实和证据准确认定是否构成合同诈骗罪。