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房租押金什么时候退

4.4w浏览 匿名 2024-11-04 河北保定
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律师解答 共4条
  • 唐山法务
    唐山法务
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    一般而言,房租押金退还时间依租赁合同具体约定。租赁期满,承租人按约交还房屋,房屋及附属设施无损坏、无欠费等违约情况时,出租人应退押金。
    若合同未明确约定,原则上租赁关系终止、双方完成房屋交接且确认无误后应及时退还。
    承租人若有未如约付租金、损坏房屋设施、擅自改变用途等违约行为,出租人有权扣相应费用后退还剩余押金,或依合同约定不退。总之,关键在于租赁合同条款和双方履约情况。
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    3 11-04
  • 保定法务
    保定法务
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    房租押金什么时候退,要看租房合同里是怎么写的。合同上会说,租期到了,你把房子按约定还回去,房子和里面的设施都没损坏,也没欠费,房东就得把押金退给你。
    要是合同里没说清楚,那通常情况下,租完房子,你们两边都检查没问题了,房东就得赶紧退押金。
    不过,要是你欠了房租、弄坏了房子里的东西,或者没按约定用房子,房东就可以扣点钱再退你,或者直接就不退了,这都要看合同里怎么规定的。总之,退押金的事,关键还得看合同和你们两边是怎么做的。
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    2 11-04
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    房租押金的退还关键要看租赁合同的条款以及双方履约的具体情况。如果承租人存在未依约支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等违约行为,出租人有权扣除相应费用后退还剩余押金,或者依照合同约定不予退还。在合同没有明确约定时,原则上得在租赁关系终止且双方完成房屋交接、确认无误后及时退还押金。而一般正常的情况是,在租赁期满的时候,承租人按照约定交还房屋,并且房屋及附属设施没有损坏、也不存在欠费等违约情形,那么出租人就应当退还押金,通常这押金退还的时间取决于租赁合同中的具体约定。
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    4 11-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    通常而言,房租押金的退还时间系由租赁合同中的具体约定所决定。正常情况下,当租赁期限届满,承租人依照约定交还房屋,并且房屋及其附属设施不存在损坏、无欠费等违约情形时,出租人便负有退还押金的义务。
    倘若合同未作出明确约定,那么从原则上讲,应当在租赁关系终止且双方完成房屋交接并确认无误之后及时予以退还。
    不过,若承租人出现诸如未按照约定支付租金、损坏房屋设施、擅自变更房屋用途等违约行为时,出租人有权在扣除相应费用之后退还剩余押金,或者依据合同约定不予退还。所以,重点在于租赁合同的条款以及双方履行合同的具体情况。
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    3 11-04
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