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上饶房屋装修官司推荐文章
天津买房子可以落户吗?
天津买房子不可以落户,如果想要落户的话,也有办法,比如学历达到本科或者本科以上,可以直接通过人才引进的方式申请落户;比如通过积分落户的方式,但是积分落户也有对应的条件,均需要满足,比如自己所在的企业纳税在百万以上,那么就会给予一定的名额让员工落户等。
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2024-06-09
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-09
2024年武汉公租房申请条件是什么
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。(二)收入、财产低于规定标准。(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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2024-06-09
土地使用证和房产证所有人不是一个人怎么办?
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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2024-06-09
购买经济适用房交什么税
契税:买方支付房价的4%;建筑面积小于120平方米的,减半,即2%。交易费用:120平方米以下(含120平方米)每套250元;120平方米以上500元/套。印花税:买方房价的0.5‰。公共维修基金:购买价格的2%。
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2024-06-09
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上饶房屋装修官司问答推荐
你好,房子是我父母买的,房贷和首付都是我父母出的,但是购房合同是我的名字,请问我们离婚女方有房屋财产权吗
[律师回复] 共同还贷的部分,和房屋增值的部分女方有权分配
甄雨辰
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名律师已解答
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我的房子去年10月底收楼的,装修过程中发现开放商交付精装修的各种问题,但是因为我怕他们效率太慢,所以很多我都让自己请的装修公司解决了,这个月入住后发现洗手间有漏水到楼下的情况,所以开发商这边就帮我们整改,重新做防水,前天晚上半夜因为他们操作不当,导致我家水管爆裂,泡了全屋
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
上海市华...等
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名律师已解答
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房子刚收楼不久,被开发商整改防水时漏水,全屋泡水
[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权
上海市华...
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名律师已解答
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侵占房屋属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:未经授权占有他人财产并不必然构成犯罪行为。然而,若非法占有房产的行为符合下述四个条件之一,则可以被判定为构成了侵占罪:首先,其侵犯的客体应当是他人对财产所享有的所有权;其次,在客观方面,该行为应表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋藏物非法化为个人所有,并且数额较大,且拒绝归还给原主;再次,本罪的主体为一般主体,即任何年满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的实施者;最后,从主观方面来看,行为人必须是出于故意,即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物,但仍然非法据为己有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图江津...
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住房保修期从哪天算起
[律师回复] 解析:房屋保修期限自房屋交付之日起开始计算。依据《商品房销售管理办法》之第三十三条第一款至第三款的相关规定,房地产开发公司有责任对其出售的商品房提供质量保证和保修服务。买卖双方应于合同中明确涵盖保修范围、保修期限以及保修责任等详细条款。保修周期则从商品正式交付给购买方的那一天起计算。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
律图沭阳
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