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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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尚志市资产重组问答推荐
重伤致残赔偿标准是多少
[律师回复] 法律分析:(1)医疗费强调据实结算,相关票据是索赔关键,务必妥善保存,以备后续计算与主张赔偿。 (2)误工费区分有固定收入和无固定收入情况,无固定收入且无法举证近三年平均收入时,同行业平均工资成为重要参考依据。 (3)护理费综合多方面因素确定,护理人员的收入、人数及期限都会影响最终赔偿金额。 (4)残疾赔偿金与伤残等级及受诉法院所在地的收入标准紧密相关,定残后的计算年限也是重要考量。 (5)营养费、精神损害抚慰金等其他赔偿项目,需根据实际情况判断是否主张及确定数额。 提醒:重伤致残赔偿复杂,保存好各类费用票据。尽早做专业伤残鉴定,以便准确计算赔偿数额,遇问题建议咨询专业律师 。
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自诉重婚罪立案后会怎样处罚对方
[律师回复] 法律分析:(1)重婚罪的认定有着明确界限,有配偶者再与他人结婚,或者明知对方有配偶还与之结婚,就构成此罪。一旦自诉立案且法院查明犯罪事实清楚、证据确凿,犯罪人必将受到法律制裁。(2)刑法规定重婚罪量刑为二年以下有期徒刑或者拘役。司法实践中,量刑会综合多方面因素。重婚时间长短不同,对家庭冲击程度有别;是否生育子女,也会影响案件复杂程度和对原配伤害程度,这些都会左右最终刑罚。(3)对于有自首、立功等法定从轻、减轻处罚情节,或取得原配谅解等酌定从轻情节的犯罪人,法院量刑时会适当从轻。提醒:遭遇重婚情况要注意收集证据,证据对自诉及量刑都至关重要,有疑问建议咨询进一步分析 。
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女方没离婚又和别人生小孩算重婚罪么
[律师回复] 结论:女方没离婚又和别人生小孩不一定构成重婚罪。法律解析:重婚罪的认定关键在于是否存在“有配偶而重婚”或“明知他人有配偶而与之结婚”的行为。女方没离婚又和别人生小孩,若其与他人对外以夫妻名义共同生活并生子,像周围人都认可他们是夫妻关系,这种情况下很可能构成重婚罪;若只是私下与他人发生性关系并生育子女,没有以夫妻名义共同生活,通常不构成重婚罪。重婚罪的判定较为复杂,要结合各种具体情况,由司法机关综合考量。如果在这方面存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以便更准确地了解自身情况和法律责任。
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发回重审以几次为限
[律师回复] 结论:民事诉讼和刑事诉讼中二审发回重审原则上一般都以一次为限,但刑事诉讼有特定情形下的特殊规定。法律解析:在民事诉讼里,当一审出现认定基本事实不清,或者严重违反法定程序,像遗漏当事人、违法缺席判决等状况时,上级法院在二审中可裁定撤销原判发回原审法院重审。原审法院重审后当事人上诉,二审法院即便还发现存在上述问题,通常直接改判,以此保障当事人权益与司法效率。刑事诉讼方面,二审发回原审法院重新审判的案件通常也是一次为限,不过特定情形会有特殊规定。法律这样规定,旨在平衡公正审判和诉讼效率。如果大家在实际遇到的法律纠纷中,对二审发回重审的规定有疑问,或者不确定自己的案子是否符合相应情形,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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告对方重婚去哪里告诉对方
[律师回复] 结论:重婚案件有两种维权途径,可向公安机关报案,也能直接向法院提起自诉,且认定重婚需符合法定条件并有充分证据。法律解析:从法律层面来看,基于刑事诉讼相关规定,重婚案件属于可公诉也可自诉的案件类型。选择向公安机关报案,公安机关会依职权展开调查,凭借专业手段收集证据,证据完备后移送检察院审查起诉,这一过程由公权力机关主导推进。而直接向法院提起自诉,自诉人则要自行承担收集证据的责任,像对方与他人以夫妻名义共同生活的证人证言、共同居住证明、视听资料等都是关键证据。将刑事自诉状及证据提交给有管辖权的法院后,法院会依法审理。由于重婚的认定需严格遵循法律规定,所以证据务必充分。倘若在这方面存在困惑或需要进一步法律帮助,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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