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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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尚志市破产债权债务办案问答推荐
26万债务纠纷律师费用多少
[律师回复] 律师费用的确没有统一固定标准,会受多方面因素作用。案件复杂程度、律师经验知名度、地区差异等,都是影响律师收费的关键要素。针对这些影响因素,有以下建议:1. 对于案件复杂程度不同的情况,当事人可先对自身案件有基本判断。简单案件可选择经验相对没那么丰富但收费合理的律师;复杂案件则考虑资深律师,虽收费高,但能更好处理难题。 2. 面对律师经验和知名度的差异,不要盲目追求高知名度律师,需结合自身案件实际需求和经济状况。若经济有限,普通律师在其擅长领域也能提供优质服务。 3. 不同地区收费有别,可根据案件实际情况,若不局限于本地律师,可综合对比不同地区律师收费及服务水平,选择性价比高的。 在确定律师后,务必签订委托代理合同,明确收费标准、方式等内容,保障自身权益。
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退出公司股东还需承担公司债务吗
[律师回复] 法律分析:(1)正常情况下,股东依认缴出资额对公司担责,如实履行出资义务且正常退出公司,就无需对公司债务额外担责。如实出资意味着按公司章程按时、足额缴纳认缴出资。(2)若股东未履行或未全面履行出资义务便转让股权退出,对公司不能清偿的债务,要在未出资本息范围内承担补充赔偿责任。(3)当公司人格与股东人格混同,即便股东退出,也可能需对公司债务承担连带责任。 提醒:股东退出公司时,务必确认已如实履行出资义务,避免人格混同。若情况复杂,建议咨询分析。
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公司被起诉无力偿还债务会怎样
[律师回复] 法律分析:(1)公司被起诉后经判决仍不偿债,债权人申请强制执行,法院清查公司各类财产并采取查封、扣押、拍卖等举措,以实现债务清偿。这是法律赋予债权人维护自身权益的强制手段,旨在保障债权得以实现。(2)公司一旦被列入失信被执行人名单,信誉受损,在众多经济活动领域遭遇限制。这体现法律对不诚信行为的制裁,督促企业遵守法律履行义务。(3)公司法定代表人等责任人受限制,限制出境、高消费等,严重时面临罚款、拘留。目的是促使责任人积极推动公司解决债务问题。提醒:公司应重视债务问题,及时妥善处理纠纷 。若面临类似情况,建议咨询专业法律人士分析应对。
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离婚一方有公司债务怎么办
[律师回复] 在离婚时处理公司债务,关键在于准确区分债务性质。1. 若为一方个人独资公司且债务被认定是个人经营所负,此债务属于个人债务,离婚时由负债方独自承担。这是基于个人独资经营与夫妻共同生活经营的明确区分,保障非负债方权益。2. 若是夫妻共同参与经营的公司,要判断债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营。若用于此范围,则属于夫妻共同债务,离婚时双方共同承担。当共同财产不足清偿或财产归各自所有时,先由双方协议清偿;协议不成的,由法院判决。3. 实践中,准确界定债务性质十分重要。需收集公司财务记录、资金流向、债务产生时具体情况等相关证据,以此证明债务与夫妻共同生活或经营的关联,从而在离婚时合理划分债务责任,保障双方合法权益。
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老婆出轨并起诉离婚债务怎么判的
[律师回复] 结论:夫妻债务需先明确性质,共同债务共同偿还,个人债务个人承担,出轨不影响债务承担但影响财产分割,要积极收集相关证据维护权益。法律解析:根据《民法典》规定,夫妻共同债务基于共同生活需要或共同意思表示产生,应由夫妻共同偿还,通常平均分担,即便一方存在出轨行为,这一承担方式也不受影响。而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,原则上为个人债务,若债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示,就由负债方独自承担。另外,出轨虽与债务划分无关,但在财产分割时,无过错方可主张适当多分。所以在涉及离婚等情况时,要注意收集能证明债务性质的证据,以及对方出轨的证据。如果大家在实际生活中遇到类似法律问题,对具体法律规定及操作有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益 。
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