商州区经济适用房纠纷律师
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最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-29
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-29
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-06-29
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-29
离婚房产证去掉名字需要什么手续?
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。4、房屋产权变更登记申请表。
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2024-06-29
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商州区经济适用房纠纷问答推荐
我买原石被骗金额38万多,去报案说是明事纠纷。我也有证据觉得自己就是被诈骗。
[律师回复] 那就赶紧起诉吧。你报案的时候肯定没准备好
龙成等
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名律师已解答
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什么证据适合盗窃罪
[律师回复] 解析:在处理盗窃罪的诉讼案件中,所使用的证据种类繁多,主要包含了现场勘察记录、物证(例如失窃物品、监控录像等)、被害者的陈述、目击者的证言、对嫌疑犯的自白以及辩护、指纹、脱氧核糖核酸(DNA)等生物学证据,以及有关交易记录、通信记录等各项以展现犯罪动机及行为方式的证据。所有这些证据都必须经过细致的整合归纳,构成一条紧密的证据链,全面而准确地证实嫌犯确实存在进行盗窃的行为,并且其主观上也具备犯罪意图。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的
律图黔东...
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共同盗窃罪判几年缓刑合适
[律师回复] 解析:为您提供一种理解方式,那就是被判定应处以三年以下有期徒刑或拘役之罪名的罪犯,若能符合缓刑的适用条件方可获得缓刑;然而,这并不意味着只要是三年以下有期徒刑或拘役便必然能够获得缓刑。事实上,任何获判此刑期的罪犯在申请缓刑时,还需满足诸多其他条件。具体而言,这些条件包括但不限于:1.被判三年以下有期徒刑或拘役的罪犯,如其行为符合缓刑适用的相关规定,则可考虑给予缓刑;2.即便是被判处三年以下有期徒刑或拘役的罪犯,也必须满足犯罪情节相对轻微、有悔过自新的表现、无再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响等多重条件,方有可能被判处缓刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图宣武...
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名律师已解答
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经济案取保候审要多少钱
[律师回复] 解析:关于取保候审金的数额,通常被称之为保证金,此项资金的额度并非固定不变,而是由法院或者公安机关针对案件的具体情况进行裁量和确定。目前并无统一的标准化设定。在实际操作过程中,保证金应具备保证犯罪嫌疑人随时接受传唤并出席法庭审理的能力,以防止其逃避法律责任。具体的金额设定则需要综合考虑犯罪嫌疑人的经济状况、案件的严重程度以及其他相关因素。值得强调的是,保证金与罚款有着本质上的区别,若犯罪嫌疑人能够严格遵守取保候审的各项规定,那么在案件结束之后,保证金将会全额退还给当事人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
损害赔偿...
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名律师已解答
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定了合同诈骗罪民事纠纷怎么办
[律师回复] 解析:若概论以诈欺手段签订的合同引发了犯罪行为,往往意味着民事纠纷与刑事案件将共同展开审理程序。在这种情况下,受害方有权选择在刑事审判过程中通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求赔偿。一旦犯罪嫌疑人被裁定有罪,则法院有可能根据具体情况判决其对受害人所遭受的经济损失进行赔偿。然而,若刑事责任并未涵盖或无法完全填补受害人的损失,那么受害人仍有权利单独发起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定,明确了诈骗数额较大或者有其他严重情节的,应依法追究刑事责任,并可责令退赔。
律图南川...
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