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租房合同的纠纷有哪些
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同。房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
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2024-06-16
广东省社会保险缴费基数是多少
广东省社会保险的缴费基数最高为17346元/月,最低位3469元/月,其中生育保险、工伤保险个人都是不需要缴费的,养老保险和医疗保险个人缴纳分别为8%和2%,失业保险个人缴费0.2%。
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2024-06-16
2024年苏州宅基地买卖规定是什么?
根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基在一定程度上,宅基地具和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖
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2024-06-16
菏泽维修基金缴纳标准2024年是怎么规定的
在菏泽房屋维修基金的缴纳标准,是按照当地住宅建筑安装工程平方米造价的5%~8%计算的,事实上,房屋的面积不同,要缴纳的房屋维修基金也不一样,在买房子的时候,可以向开发商详细咨询房屋维修基金。
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2024-06-16
知识产权侵权案例分析
原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
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2024-04-25
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山南宅基地边界侵权纠纷问答推荐
抢劫罪侵犯的是什么客体
[律师回复] 解析:本条刑法所侵害的主要对象乃是国家公共财产的合法归属权以及每个公民的人身安全权益。在抢劫这一犯罪行为中,罪犯首先关注的焦点必然是如何夺取他人财物,而侵犯人身权利仅仅作为其获取财物的有效手段之一而存在。因此,无论犯罪嫌疑人对所获取财物的所有权是否得以确立,亦或是被抢夺财物的价值高低与否,都不会影响到抢劫罪的成立。只要犯罪嫌疑人的主观意图是非法占有他人财物,并且在实施犯罪过程中当场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段,那么便足以构成抢劫罪。至于“数额特别巨大”与“致人特别严重伤残或死亡”这两个因素,仅作为本罪加重刑罚的两个情节而已。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图鹤岗
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侵占罪两千万判刑多少
[律师回复] 解析:根据中国刑法的相关条款规定,当职务侵占的数额达到或超过2000万元时,便会视为情节严重,法院可据此判处犯案者五年以上有期徒刑。第二项内容,即关于公司、企业及其他机构的从业人员如何利用职务上的优势,非法占有本单位所有财物,数额达到一定程度的处理方式。这类违法案件的性质,属于“数额较大”的范畴。对于此类涉事人员,应采取的惩罚措施包括:判处五年以下有期徒刑或者拘役。此处需要解释的是,源自古罗马法语词汇的“拘役”,是一种短期内剥夺犯罪分子人身自由,并在附近实施教育改造的刑罚手段。拘役作为介于管制和有期徒刑之间的一种相对较轻的刑罚,其性质相较于管制更为严重,而由于其刑期较短,因此也是对犯罪分子进行关押、强制劳动的三种剥夺自由刑罚中最为轻微的一种。拘役的期限通常为一个月至六个月不等,若涉及多宗罪行,则累计刑期不得超过一年。被判处拘役的罪犯,其刑期自人民法院作出判决之日起生效;然而,如果在判决之前已经被先行羁押,那么每一天的羁押时间都将折算成一天的刑期。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图山东
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捡猫不还是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:假如行为人在无意间拾获他人遗失的贵重宠物猫,并且这只动物具备极高的市场价值,但是该行为人依然坚持不愿意归还给失主,那么毫无疑问地,此种行为已经违反了国家法律,甚至有可能会构成刑事犯罪,尤其值得注意的是,它涉及到的是侵占罪。根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些实施这类犯罪行为的人,他们通常将会面临着两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉的处罚措施;而如果涉案金额特别巨大或者存在其他严重情节的话,那么他们将有可能被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金支付责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图沧州
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怎么界定抢劫抢夺罪
[律师回复] 解析:抢劫罪独特的特征在于犯罪分子以暴力、胁迫或者其它方式强行索取他人财产。通常情况下,抢劫罪中对受害者实施的暴力和胁迫程度较强,会导致受害者无法进行有效抵抗,进而任凭犯罪分子夺走个人或公共财物,或是被迫交付私人或公共财物。在这个过程中,犯罪嫌疑人往往具有危害受害人生命安全的主观意图。然而,抢夺罪中的强制行为并无此类意图,仅仅是为了获取他人财物而满足自身需求。因此,相对于抢劫罪而言,抢夺罪的强制力度相对较弱。即便在抢夺过程中,由于用力过猛导致受害者受伤,但由于缺乏伤害的故意,也不能将此视为暴力行为,从而判定为抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图昌吉
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职务侵占罪判刑最新标准怎么界定
[律师回复] 解析:依据我国现行法之相关规定,公司、企业或其他相应机构之员工,在职务便利的条件下,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。其次,对于公司、企业或其他相应机构的工作人员而言,若其利用职务上的便利,将本单位财产非法占为己有,且涉案金额同样达到一定标准者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任;若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当涉案金额特别巨大时,则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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