根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落。第二条租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。

当今社会房改房是非常常见的一类房屋，这类房屋虽然有一定的特殊性，但是他跟商品房一样，也是需要办理不动产证的，我们知道，房改房要想办理不动产证，是需要带上相关资料才行，那么房改房办理不动产证需要哪些资料呢，主要就是购房合同以及购房者身份证明等等，下面就来详细介绍。

１、契税２、印花税，按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝计税金额×适用税率；按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额＝凭证数量×单位税额。３、土地出让金４、个人所得税。

1、契税(由买方缴纳：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含，税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为。4、76%。

建行的个人贷款利率：1、短期贷款，一年以内(含一年 ）年利率5.10%。2、中长期贷款，一年至五年(含五年） 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款，五年以下(含五年 ）年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %。