最新门面房租房合同范本

[律师回复] 南充门面出租合同范本2017最新：<br/>出租方： （甲方）<br/>承租方： （乙方）<br/>甲方现有门面 间，经甲乙双方协商、甲方同意将 间门面租赁给乙方经营使用，具体商定事宜如下：<br/>一、租赁期限：<br/>租赁时间为五年，即农历 年 月 日- 年 月 日。<br/>二、租金及付款方式：、<br/>租赁前期三年（农历 年 月 日- 年 月 日）租金为每年 元整， 年期满后租金由甲乙双方按市场租赁价格协商而定，租金付给方式，每年一清。<br/>三、甲乙双方的责任和义务<br/>租赁使用期内，甲方提供给乙方门面 间，另加卧室一间，卫生间和厨房，保证乙方水电畅通，甲方不承担任何装修费用，装修产权归乙方所有，经营期内，在不损害甲方根本利益的情况下，乙方享有门面自行转让权，合同期满后，如乙方还需继续经营，在市场同等价格下，甲方应优先乙方承租，乙方在经营期内，应自觉爱护甲方基础设施，不得擅自更改和破坏甲方的房屋结构，如有损坏，必须照价赔偿或原样恢复，乙方如果经营需要更改装修，也必须征得甲方同意后方可施工，否则应赔偿甲方的一切损失，乙方在经营期内，甲方不得干涉和扰乱乙方正常经营，合同签订后，特具备法律效应，甲乙双方不得擅自撕毁和更改合同，否则将赔偿另一方的一切经济损失。合同一式二份，希望甲乙双方自觉遵守。<br/>甲方：<br/>乙方：<br/>年 月 日

[律师回复] 成都门面出租合同范本2017最新有这样一些规定，甲方<br/>（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。<br/>（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。<br/>（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。<br/>（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。<br/>（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。<br/>（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。<br/>（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。<br/>十、乙方<br/> （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br/> （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br/> （三）按合同内容交纳租金及其它费用。

[律师回复] 湖北门面出租合同范本2017最新版（一）<br/>承租方（以下称乙方）： <br/>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： <br/>一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 <br/>二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 <br/>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： <br/>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； <br/>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； <br/>3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 <br/>四、租金及交纳方式 <br/>1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 <br/>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 <br/>3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 <br/>五、租赁期间房屋修缮 <br/>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 <br/>六、各项费用的缴纳 <br/>1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； <br/>2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 <br/>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 <br/>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 <br/>七、出租方与承租方的变更 <br/>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br/>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 <br/>八、违约金和违约责任 <br/>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 <br/>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 <br/>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 <br/>九、免责条件 <br/>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 <br/>十、争议的解决方式 <br/>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 <br/>十<br/>一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br/>十<br/>二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 <br/>出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：___________日期：年月日日期：年月日

[律师回复] 出租人（以下称甲方）：_________ <br/>承租人（以下称乙方）：_________ <br/>甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： <br/>第一条　商铺基本情况 <br/>　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 <br/>第二条　租期 <br/>　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 <br/>第三条　租金和租金交纳期及条件： <br/>　　　　1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 <br/>　　　　2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 <br/>　　　　3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 <br/>　　　　4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 <br/>第四条　租赁期间商铺的修缮 <br/>　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 <br/>　　由乙方维修的，修理费由_________负担。 <br/>　　甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 <br/>第五条　各项费用的缴纳 <br/>　　　　1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； <br/>　　　　2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 <br/>　　　　3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 <br/>　　　　4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 <br/>第六条　甲方的权利、义务 <br/>　　　　1．甲方有权要求乙方按期交付租金。 <br/>　　　　2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 <br/>　　　　3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： <br/>　　　　　　<br/>（1）擅自改变商铺的使用性质； <br/>　　　　　　<br/>（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动； <br/>　　　　　　<br/>（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者； <br/>　　　　　　<br/>（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 <br/>　　　　4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 <br/>　　　　5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。 <br/>第七条　乙方的权利、义务 <br/>　　　　1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 <br/>　　　　2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 <br/>　　　　3．乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 <br/>　　　　4．乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 <br/>　　　　5．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 <br/>　　　　6．乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。 <br/>　　　　7．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 <br/>第八条　担保方的权利、义务 <br/>　　　　1．担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。 <br/>　　　　2．乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 <br/>第九条　合同的变更与解除 <br/>　　　　1．租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 <br/>　　　　2．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 <br/>第十条　续租　　 <br/>　　　　1．乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 <br/>　　　　2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 <br/>第十一条　违约金和违约责任 <br/>　　　　1．若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给乙方。 <br/>　　　　2．若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给甲方。 <br/>第十二条　声明及保证 <br/>　　甲方： <br/>　　　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 <br/>　　　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 <br/>　　　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 <br/>　　　　4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 <br/>　　乙方： <br/>　　　　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 <br/>　　　　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 <br/>　　　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 <br/>　　　　4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 <br/>第十三条　保密 <br/>　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 <br/>　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 <br/>第十四条　不可抗力 <br/>　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 <br/>　　如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 <br/>第十五条　通知 <br/>　　　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 <br/>　　　　2．各方通讯地址如下：_________。 <br/>　　　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 <br/>第十六条　争议的处理 <br/>　　　　1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 <br/>　　　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： <br/>　　　　　　<br/>（1）提交_________仲裁委员会仲裁； <br/>　　　　　　<br/>（2）依法向人民法院起诉。 <br/>第十七条　解释 <br/>　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 <br/>第十八条　补充与附件 <br/>　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 <br/>第十九条　合同效力 <br/>　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。 <br/>甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　 <br/>以上内容就是我为您准备的山西门面出租合同范本2017最新下载范本，希望您能满意

[律师回复] 出租方：（以下简称甲方）<br/>承租方：（以下简称乙方）<br/>根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。<br/>一、租赁门面描述<br/>1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。<br/>二、租赁门面用途<br/>1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)<br/>2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br/>三、租赁期限<br/>本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br/>四、租金及支付方式<br/>租金为￥ 元每年（大写： 圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写：人民币 整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。<br/>五、甲方的权利与义务<br/>1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。<br/>2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。<br/>3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。<br/>4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。<br/>5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。<br/>五、乙方的权利与义务<br/>1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。<br/>2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述<br/>门面进行装修，甲方不得干涉。 <br/>3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费<br/>等一切费用由乙方自行承担。<br/>4、按本协议约定支付租金。<br/>六、门面使用要求和维修责任<br/>1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。<br/>2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 <br/>3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br/>4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。<br/>5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。<br/>七、续租<br/>租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。