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汕头专办拆迁案推荐文章
刑事案件开庭后多久赔偿到账
刑事案件庭审结束后,赔偿款支付时间因案情、法院内部制度及工作效率而异,无法一概而论。一般而言,款项到达法院后应尽快支付,但也可能因财务规定而延迟。如半年内未执行,可申请提级执行。通常,自申请执行书之日起,最迟七个工作日内应支付。特殊情况下,支付期限可能延长,需经法院批准。
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2024-05-14
刑事赔偿
如果遇到员工泡病假怎么办?
鉴于实践中确实存在着医院基于人情等缘故开具虚假病假单的情况,因此,用人单位对员工的病假证明应该拥有复核的权利。我国法律维护的不只是劳动者的权益,同样也会维护用人单位的权利。如果员工进行了泡病假,那么,公司就可以通过走法律途径,对该员工进行处理。所以,员工还是要依法请病假的。
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2024-05-14
港澳通行证丢了怎么补办
港澳通行证丢失之后的补办流程也是先到出入境管理中心向工作人员表明自己是不办港澳通行证的,然后工作人员会给当事人办理遗失证件及报到通知书,补办者只需要按照工作人员的指示一步步填写相关的申请书,照相,付费,然后等着领新证就行了。
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2024-05-14
企业拆迁补偿款税收规定
因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。
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2024-05-14
房产证夫妻更名的手续怎么办理?
1、带好结婚证、身份证、房产证,户口本。正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证变更为配偶名字所需费用。
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2024-05-14
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汕头专办拆迁案问答推荐
拆迁补偿款要交税吗
[律师回复] 解析:一般来说,针对拆迁补偿款的税务处理并无强制性的缴税要求。按照现行相关法律法规,若涉及到个人住房的拆迁事宜,原则上无需缴纳个人所得税。这主要源于国家法律对于免征房产税的明确规定,即个人所有且非用于商业经营用途的房产可享受此项优惠。因此,拆迁补偿款作为一种具有政策扶持性质的、非商业经营所得的房产收益,通常情况下并不需要缴纳相应的税费。法律依据:《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税〔2005〕45号文件规定:一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
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拆迁房办房产证怎么收费
[律师回复] 解析:关于拆迁安置房屋进行产权证办理所需缴纳的税费问题,根据相关规定,如果被拆迁的房屋面积不超过120平米(包括120平米),且该房屋的交易单价未超出4600元/平米,同时,其所属社区的绿地覆盖率需满足大于等于1.0或等于1.0的标准,那么对于此类情况,只需要按照房屋交易价格的1.5%来征收契税即可。但若任意一个条件未能达标,就必须依照房屋成交价格的3%来缴纳契税。其次,办理产权证所需要支付的劳务费用为每平米3元。再者,办理产权证的登记费用方面,如果被拆迁的房屋面积小于等于100平米,则需要缴纳90元的登记费用;若房屋面积介于100至200平米之间,则需缴纳100元的登记费用;而当房屋面积每增加100平米时,则需额外收取10元的登记费用。此外,办理产权证还需要支付测绘费用,具体标准如下:若房屋面积小于等于50平米,则需缴纳80元;若房屋面积介于50至100平米之间,则需缴纳120元;若房屋面积介于101至200平米之间,则需缴纳160元;若房屋面积介于201至300平米之间,则需缴纳200元。最后,办理产权证还需要缴纳印花税,其税率为房屋成交价格的0.03%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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农村危房拆除重建有补偿吗
[律师回复] 解析:在此方面并未发现有任何不利因素存在。根据相关法律法规规定,如果被鉴定为违章建筑物,那么房屋的所有者便无权主张获得拆迁补偿。在城市和县级人民政府及其相应的职能部门中,理应依法加大对建设活动的监管力度,对于那些违反城乡规划进行非法建设的行为,必须按照章法进行处置。法律依据:《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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产权到期后拆迁有补偿吗
[律师回复] 解析:在房产之所有权期限终止以后,倘若遇到征地拆迁的情况,将会有补偿机制实施。有关补偿款项将包含土地补偿费用、房地产补偿费用及室内装潢补偿费用、居民安置费用以及搬迁过程中的费用支出、经济上的困顿补助金与荣誉奖项、屋内各类家用电器的迁移补偿、对于非居住性物业的营业损失也会有所补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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机动车违规使用专用车道的处罚是什么
[律师回复] 解析:违章占用专属车道将面临最高200元以下、最低20元的罚款。在违法行为发生时,常出现以下两种情况:第一,在公共汽车专用车道上驾车,将受到扣罚3分以及罚款200元以下的处罚;第二,当紧急情况不存在时,在高速公路应急车道上行驶,会遭遇警告或200元罚款的处理。实际罚款数额需依照当地法规执行。若路面标识为“公共汽车专用车道”,表明仅许可公共汽车在此路段通行,而任何时间内,所有普通车辆均不得进入此区段,否则将遭遇交通摄像头拍摄。若路面标识为“公共汽车优先车道”,其他车辆亦可在此通行,但公共汽车享有优先权,其他车辆是否能进入该区域,需参照上方的公共汽车优先信号灯,若信号灯显示为绿色的钩状,则其他车辆也可进入公共汽车优先车道;反之,若信号灯显示为红色的叉状,则其他车辆不得进入公共汽车优先车道。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者:二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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