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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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汕尾购房欠款追讨问答推荐
购房合同违约金怎么赔偿
[律师回复] 关于购房合同中所涉及到的违约金赔偿问题,其执行法则通常遵循如下原则:首先,我们需要关注合同中是否已经事先明确地规定了违约金的计算方法或是具体金额范围。倘若已经有相关的约束性条款设定,那么依照该条款进行相应的赔偿便是理所当然之事。然而,当双方在合同中约定的违约金金额过高或过低时,当事人有权向法院或仲裁机构提出申请,要求对违约金进行适度的调整,即减少或增加。若在合同中并无违约金的相关规定,则可根据法律法规的规定,以违约行为所导致的实际经济损失作为基础,通过法院或仲裁机构的综合考量,包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及其他相关因素,从而确定最终的赔偿金额。值得注意的是,实际损失应包括合同正常履行后原本预期能够获得的利益,且还应不高于违约方在签订合同时即已预见或应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。在主张违约金赔偿的过程中,必须提供充足的证据来证实损失确实存在并且赔偿金额符合实际情况的要求。
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小汽车被追尾,后车全责,怎么赔
[律师回复] 通常而言,在交通事故中承担全部责任的肇事方应当支付受损车辆的维修费用。倘若您的爱车由于此次事故而丧失了其正常功能,那么对方还需承担修理过程中所产生的合理交通开支,例如打车费等相关费用。若不幸因此次事件导致人身伤害,对方亦应该给予相应的治疗费用、陪护费用以及您因为此次事故所受到的工作损失。另外,若车辆价值有明显折损现象,您有权向对方主张损害赔偿金,但这部分损失可能需要经过专业机构进行评估认定。
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未成年女生怀孕,男方跑了怎么办,想了解男方消失,如何追究其法律责任?
[律师回复] 若未成年女生怀孕男方跑了,可收集证据报警,男方可能涉嫌强奸罪。也可通过其家人等途径找到男方,要求其承担相应民事责任,如抚养费等。具体可咨询专业律师。
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想了解,十二年孩子抚养费可以追回吗?
[律师回复] 一般情况下可以。可先与对方协商,协商不成可向法院起诉,准备好相关证据,如孩子的出生证明等,以证明对方未支付抚养费。
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网络诈骗多少金额可以立案?,想了解:立案后能否追回损失?
[律师回复] 一般网络诈骗三千元就可立案。立案后能否追回损失不确定,要看警方侦查及追赃情况。但及时报案能增加追回可能,要积极配合警方调查,提供线索。
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