汕尾集体土地买卖合同纠纷律师
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汕尾集体土地买卖合同纠纷推荐文章
浙江房产税土地使用税减免都有哪些规定
根据《浙江地税纳税服务规范(2.3版)》的规定,现将房产税和城镇土地使用税优惠办理的要求通知如下:房产税和城镇土地使用税优惠办理,包括限时办结类和即时办结类两类。主要包括:纳税有困难的企业房产税和城镇土地使用税优惠;省政府政策性综合文件中列举的房产税减免规定。
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2024-05-20
买房向银行贷款的利率是多少?
目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。最新住房公积金存贷款利率为:六个月以内(含6个月)为2.75%,六个月至一年(含1年)为为2.75%。
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2024-05-20
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-05-20
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-20
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-20
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汕尾集体土地买卖合同纠纷问答推荐
股东损害公司利益责任纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在面对股东有损于公司利益的行为时,应当根据该行为对公司所产生的具体经济损失,向该股东提出对等的赔偿责任要求。在适宜情况下,还可依照法定程序召集股东大会,讨论并通过对该种行为的妥善处理方法。如公司与股东就赔偿数额无法达成共识,则双方均有权依法向仲裁机构或司法机关提起申诉或诉讼。法律依据:《公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第二十条公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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集资诈骗罪两千万量刑几年
[律师回复] 解析:涉及到非法集资达到两千万元之巨的案件,犯罪嫌疑人将面临严重的法律制裁——可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担起五万元以上至五十万元以下的罚款责任或者财产没收的后果。针对以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资的行为,根据相关法律规定,将被处以五年以下的有期徒刑或拘役,并且需要缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担起五万元以上至五十万元以下的罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临着十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担起五万元以上至五十万元以下的罚金或者财产没收的后果。具体来说,根据相关法律法规,非法集资的数额可以分为三个层次:1.数额较大:个人涉案金额超过十万元,单位涉案金额超过五十万元;2.金额巨大:个人涉案金额在二十万元以上,单位涉案金额在五十万元以上;3.金额特别巨大:个人涉案金额超过一百万元,单位涉案金额超过二百五十万元。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房产纠纷恶意转正如何界定法律责任
[律师回复] 解析:在房地产领域中,一些常见的纠纷包括:房屋产权存在瑕疵所引起的纷争;由于卖方无合法处置权而导致的纠纷;因为买方不具备购买住宅的资格而产生的争议;因无法顺利完成按揭房贷手续而引发的矛盾;关于房屋质量方面的纠纷;涉及到房屋未能如期交付出售引发的纷争;关于定金收取及退回的纠纷;另外还有涉及虚假无效合同的纠纷等等。针对这些不同类型的纠纷,法院将依据相关法律法规,并结合当事人提交的证据材料进行审理和裁决。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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售卖qq号合法吗
[律师回复] 解析:经过合法途径进行QQ号码交易并不构成任何违法行为。然而,若无正当理由擅自转售他人的QQ账号则被视为违反了相关法律法规。在实际生活中,有部分人采取秘密出售他人隐私信息的手段来谋取利益;依据我国的相关法律条文,如果在没有经过当事人本人许可的前提下,违背其意愿将其私人隐私信息公之于众,那么这种行为将会受到法律的严厉制裁,包括判处三年以下有期徒刑或拘役等处罚措施。法律依据:《刑法》第二百五十三条【之一侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的;处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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外籍后国内房产卖出怎么办
[律师回复] 解析:外国人士有权继承位于我国境内的房产,条件仅为这些房产属于被继承人所合法拥有的财产。许多富有阶层会选择将他们的子女送往海外接受教育,并成功取得所在国的永久居留权和户籍身份。例如,当子女已经归化为外国公民后,其仍然留在中国的父母过世后留下了一处住宅,由于这处房产价值较高,已经获得外国护照的原中国籍子女亦有意继承此遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条继承权受国家保护,国家保护自然人的继承权。
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