汕尾买卖双方债权纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
公司转让后债务谁承担
企业主体一变,那债务通常就会转到新公司去啦,这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦,公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢,股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的;股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况,股东没履行出资义务还想逃避责任,那可不行,他们依然得承担连带责任呢。
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2024-11-11
公司债务
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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汕尾买卖双方债权纠纷问答推荐
卖假酒酒厂起诉损失多少钱
[律师回复] (一)确定赔偿数额的方式:1. 按酒厂实际损失赔偿,涵盖市场份额被占导致的销售利润减少,以及制止侵权的合理开支如调查费、律师费等。2. 实际损失难计算时,按侵权人侵权获利确定。3. 若上述都难确定,法院综合侵权情节在五百万以下酌定。(二)法院考量因素:假酒销售数量、销售范围、对酒厂声誉影响程度等。(三)酒厂应对建议:收集相关损失证据,如销售数据、市场调查报告等争取合理赔偿。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十三条规定,侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该商标许可使用费的倍数合理确定。对恶意侵犯商标专用权,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的,由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五百万元以下的赔偿。
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组织卖淫罪一般拘留多少天判刑
[律师回复] (一)了解各阶段时间节点很关键。嫌疑人被拘留后,家属要知晓一般拘留期限 37 日,特殊情况到 30 日,检察院 7 日审查批捕,以便做好应对准备。(二)在侦查阶段,若案件复杂,侦查羁押期限延长,家属可通过律师了解案件进展。(三)审查起诉阶段,关注检察院是否在 1 个月内(重大复杂延长 15 日)作出决定。(四)审判阶段,留意法院是否在 2 个月内(特殊情况经批准可延长)宣判。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条规定,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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卖酒离婚夫妻怎么判
[律师回复] (一)财产分割:婚后共同经营卖酒,收入和相关资产是共同财产,通常平均分配,同时考虑子女、女方和无过错方利益。若一方能证明卖酒资产是婚前财产转化且未混同,该部分归个人。(二)债务承担:共同经营卖酒产生的债务是共同债务,双方都有清偿责任。一方独自经营且收益未用于家庭生活,债务由其个人承担。(三)孩子抚养权:按最有利于未成年子女原则判决,综合考量双方抚养能力等情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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双方离婚之后存款如何分
[律师回复] (一)确认存款性质,若为一方婚前个人财产,保留相关证据如存款日期证明等,保障该财产仍归其所有。(二)若是夫妻共同财产,双方先友好协商分割方案,签订书面协议。(三)若协商不成,准备好婚姻关系存续期间存款的相关证据,向法院起诉,请求法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。(四)留意对方是否有隐藏、转移等侵害共同财产行为,若发现及时收集证据,以便在分割时让对方少分或不分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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夫妻一方借钱投资算共同债务吗
[律师回复] (一)当一方借钱投资,若能证明投资收益用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者另一方有共同投资的意思表示,此时该债务为夫妻共同债务,双方需共同偿还。可以保留投资收益用于家庭支出的凭证、双方关于投资的协商记录等作为证据。(二)若投资未用于共同生活、生产经营,另一方也无共同意思表示,债务通常为举债方个人债务,由其个人偿还。债权人或举债方要承担举证责任,比如提供投资项目与家庭无关的证明等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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