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农村土地承租人,征地时如何保护自身合法权益?
1、承租人利益保护的法律依据,规定:“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费贵附着物所有人所有”。二、承租人利益保护的理论基础1、地役权的保护2、信赖利益的保护3、可期待利益的保护。
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2024-06-25
司法实践中租房房屋漏水谁的责任
租房房屋漏水的责任承担问题应该取决于房屋租赁合同的约定,也取决于导致房屋漏水的原因。如果是承租人刚住进去房屋就漏水的话,应该由房东负责维修,反之,是承租人使用不当导致房屋漏水的,承租人要承担赔偿责任。
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2024-06-25
廉租房可以装修吗
关于廉租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。
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2024-06-25
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-06-10
说好租一年,半年走了押金要退吗
租房合同决定押金退还情况。 若合同未明确,搬走前需赔偿违约责任。 押金应在合同解除且房间清理、费用付清后退还,扣除损坏赔偿。 违约金高低取决于合同约定,通常具有补偿性而非纯惩罚性。 如有疑问,建议咨询律师。
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2024-04-07
房屋租赁
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你好,一楼是商户的门头安装在我二楼的窗户外面
[律师回复] 你这边可以到社区举报让对方拆掉
牛振平
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现在离婚可以不见面吗
[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
张锐等
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纠结三人以上故意损害他人财物怎么处罚?
[律师回复] 故意毁坏他人财物者受到的治安处罚一般是被拘留、被责令支付罚款等
刘永峰
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[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
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你好,连锁药店分店倒闭,员工被炒怎么办?
[律师回复] 你好,根据您描述上班多久了
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