说好租一年,半年走了押金要退吗

一、说好租一年,半年走了押金要退吗

简单来说，我们要看你们签订的租房合同里怎么说的。

首先，看看合同里有没有提到说你爽约的话，押金能不能退给你？其次，看看你们合同里面有没有规定说给予你押金处罚？如果合同没说清楚，一旦你只住了半年就要搬走，那么你得先赔偿一下房屋租赁合同中的违约责任。

那这个违约该赔多少？咱们还是看看详细规定吧：

1. 当一方出现违约的时候，另一方想要他赔偿的话，如果合同里面约定的违约金太低，低于你所遭受的实际损失，那么你可以去法院告他们，要求增加违约金；

但是，如果违约金过高，超过你的实际损失太多的话，同样你可以向法院说明这个情况，要求降低违约金。

对于房屋租赁的违约金问题，自然也要按照这个规则来处理。

2. 房屋租赁的违约金该怎么计算？其实就是看合同是怎么说的，反正定金、违约金和你受到的经济损失是不能混为一谈的。

一旦你们的租房合同解除了，各种违约金的计算方式就会因为情况的不同而有所区别。

你入住的这半年期间，如果房子遭了破坏，那你应该在赔偿之后再拿回押金。

3. 通常情况下，你的押金应该在房子租赁关系解除的那一天拿到手；

除非合同里有特殊规定，否则的话，房东得等到那个时候才能把押金退给你，同时你需要把房间清理干净，所有该付的钱也都付清以后。

如果房子里有些东西损坏了，你还得在扣掉那些损失之后，才能取回押金。

至于你们合同上怎么约定的违约金高低，这个完全取决于你们之间的信任程度了。

很多人觉得这个违约金的制定似乎有一点点惩罚性的意味，但实际上它更偏重于指向你收到的经济损失补偿。

就算你们合同里规定的违约金比你真的损失的钱还多，那也不能改变它的最根本特性了。

到底需不需要建立一个纯惩罚性的违约金规则，这个问题他们也还没有给出明确的答案。

大部分人认为这样约定其实并不无效，只不过我们仍然把它看成是一种对违约行为的经济赔偿罢了。

如果还有任何疑问的话，不妨去咨询一下律师朋友吧。《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、签合同一年住了半年押金退吗

签合同一年住了半年搬走的，房东是要退押金的。

但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“说好租一年,半年走了押金要退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。