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杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。
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2024-05-14
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-14
租赁合同纠纷有效期是多久
租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。这一时长自权益受损方确切知道或应合理怀疑其权益受损,并明确责任人之日起算。在此期间内,当事人有权向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。超过此期限,未提起诉讼的,可能失去胜诉权。因此,遇到租赁合同纠纷时,应及时寻求法律途径解决。
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2024-05-14
合同效力
承租人优先购买权的法律规定
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。
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2024-05-14
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-14
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山西商铺转租纠纷问答推荐
股权转让合理避税怎么做
[律师回复] 解析:在涉及到股权转让过程中的税务问题时,为了实现合理有效地规避税收,我们通常可以考虑以下几种策略:首先,我们可以通过将被投资企业的未分配利润进行分配,从而降低股权转让所需支付的对价;其次,我们还可以选择采取先增资、再转让股权的操作步骤,以规避可能出现的重复征税问题;此外,在某些情况下,我们也可以选择先使被投资企业上市,然后再进行股权转让,以此方式达到避税的效果。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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房贷逾期多久会收房子,是否可以协商
[律师回复] 解析:贷款如若拖欠超过三个月时会有可能面临房屋收回的风险,然而这仍是可以通过协商来解决的问题。在无法偿还贷款的情况下,还会带来如下几个方面的困扰:首先,如若在一个时间周期内未能偿还任何款项,银行将会采用电话或者短信等通讯方式予以告知,同时发出及时还款的提醒,在此过程中,还会产生额外的罚金;其次,若是连续三次都未能够还款,银行将会采取更为积极的催收措施,而借款人也會遭受沉重的罚款压力;再次,如果这种拖欠行为累积到六次及以上,银行则会毫不留情地动用法律武器来维护其合法权益,在此期间,房产甚至会处于冻结状态;最后,如果银行和借款人之间的协商努力未能取得预期成果,那么银行将不得不通过法律程序对抵押住房进行强制性出售,以弥补损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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工商局的职能范围包括哪些
[律师回复] 解析:本部门主要负责实施市场监管和行政执法相关工作,起草相关法律法规草案,制定工商行政管理的规章制度和政策措施。具体职责包括:1.对各类企业、农民专业合作社以及从事经营活动的单位、个人,以及外国(地区)企业常驻代表机构等市场主体进行登记注册并进行监督管理,同时承担依法打击和取缔无照经营的重要任务。2.依法规范和维护各类市场的经营秩序,对市场交易行为和网络商品交易及相关服务行为进行严格监督管理。3.承担监督管理流通领域商品质量的重要职责,组织开展服务领域的消费维权工作,按照职能分工,严厉打击假冒伪劣违法行为,指导消费者咨询、申诉、举报的受理、处理以及网络体系的建设等工作,切实保障经营者和消费者的合法权益。4.承担查处违法直销和传销案件的重要任务,依法监督管理直销企业、直销员及其直销活动。5.在垄断协议、滥用市场支配地位、滥用行政权力排除限制竞争等方面,负责反垄断执法工作(价格垄断行为除外)。依法打击不正当竞争、商业贿赂、走私贩私等严重经济违法行为。6.依法监督管理经纪人、经纪机构及其经纪活动。7.依法实施合同行政监督管理,管理动产抵押物登记,组织监督管理拍卖行为,依法打击合同欺诈等违法行为。8.积极推动广告业的健康发展,对广告活动进行严格的监督管理。9.负责商标注册和管理工作,依法保护商标专用权,打击商标侵权行为,处理商标争议事宜,加强驰名商标的认定和保护工作。负责特殊标志、官方标志的登记、备案和保护。10.组织指导企业、个体工商户、商品交易市场信用分类管理,研究分析并依法发布市场主体登记注册基础信息、商标注册信息等,为政府决策和社会公众提供优质的信息服务。11.负责个体工商户、私营企业经营行为的服务和监督管理。12.开展工商行政管理方面的国际合作与交流。13.领导全国工商行政管理业务工作。14.承办国务院交办的其他事项。法律依据:《国家工商行政管理总局主要职责内设机构和人员编制规定》第五条国家工商行政管理总局商标局承担商标注册与管理等行政职能,商标评审委员会承担处理商标争议事宜等行政职能,其干部管理办法不变;其他所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。
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离婚后著作权纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析:关于作品著作权纠纷的法律服务费用范围如下:对于涉及财产权益争议不多的案件,例如普通民事、业务、行政三类案件,如未涉及任何财产权益纠纷,则具体费用需依据案件的性质、复杂程度以及我们所需要投入的工作量等多方面因素,于人民币6000至10000元不等的区间内进行合理商议后再决定。另外,对于位于其他城市的民事、经济、行政案件,若同样未涉及财产权益纠纷,那么我们的代理费用将不得低于人民币20000元。至于文书案件,即代表客户撰写、修订、审查各类法律文件,其费用则会根据文件的性质、难度、工作量等因素,在每份人民币600至2000元之间进行合理商议后再确定。法律依据:《互联网信息服务管理办法》第九条从事互联网信息服务,拟开办电子公告服务的,应当在申请经营性互联网信息服务许可或者办理非经营性互联网信息服务备案时,按照国家有关规定提出专项申请或者专项备案。
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销售金额多少才会构成假冒注册商标罪
[律师回复] 解析:生产、销售伪造、冒用他人注册商标的产品所涉及到的违法犯罪行为,依据相关法律法规规定,需要满足以下四个条件中的任意一项,方可被认定为犯罪:首先是,生产、销售金额必须达到人民币五万元以上;其次是,在案发时产品尚未销售出去,但其价值已经达到了人民币十五万元以上;再者就是,虽然生产、销售的金额没有达到人民币五万元,但是已经销售出去的产品和尚未销售的产品总价值已经超过了人民币十五万元;最后一种情况则是,除了上述三种情况之外,还有其他严重情节的存在。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。第二百二十条单位犯本节第二百一十三条至第二百一十九条之一规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
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