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二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-06-15
租房合同无效怎么办?
合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。
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2024-06-15
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-15
深圳人才廉租房申请标准是怎样的?
1、申请人必须具有深圳市户籍,且年龄大于23周岁。2、申请人需有深圳社会保险(包括养老保险、医疗保险),且积累缴费满3年以上。3、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房,且没有享受过购房补贴政策,在深圳没有拥有任何形式的自有住房。
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2024-06-15
租车抵押算不算合同诈骗怎么办
借款抵押应以借款人自有资产为担保。租用车辆非个人所有,仅具使用权。将租赁车辆作抵押涉嫌虚构事实、隐瞒真相,恶意骗取借款。若涉及数额较大,构成欺诈,建议报警处理。
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2024-06-15
合同纠纷
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山西商铺转租转让纠纷问答推荐
销售商品罪取保候审怎么判
[律师回复] 解析:对于那些触犯了生产和销售伪劣产品罪行的人来说,其销售金额在5万美元以上但未达到20万美元的,将面临着2年以下的有期徒刑或是拘役惩罚,同时还需要缴纳销售金额的50%至2倍之间的罚款;而如果他们的销售金额达到了20万美元以上但未超过50万美元的话,那么将会被判处2年以上但是不超过7年的有期徒刑,并且同样需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款;最后,如果这些罪犯的销售金额已经高达50万美元以上但未超过200万美元的话,那么他们将会面临7年以上的有期徒刑,并且仍然需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图文山
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非法拘禁转化为绑架罪的情形有几种
[律师回复] 解析:在某些案件中,非法拘留的情况可能会演变为绑架行为。举例如某人因追讨债务而非法拘禁另一方,在成功获取债务后,却又进一步谋求额外的财务收益或者利用被拘押者作为人质提出其他非法利益的诉求,这样便将原先的非法拘留行为转变为了更为严重的绑架罪行。这一类案情展现了如何衡量债务与人身自由的价值平衡,同时也反映出刑法对于非法拘留与绑架行为的清晰界定与明确定性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图大连
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行政拘留后会转为刑事拘留吗
[律师回复] 解析:倘若在行政拘留执行期间,经调查核实相关行为已确认为刑事犯罪,那么行政拘留将会转为刑事拘留。反之,若未发现犯罪事实,则无需转行至刑事拘留程序。在刑事司法制度下,拘留乃是公安机关和人民检察院在处理自身直接管辖的案件过程中所采取的手段之一,当侦查工作中遭遇法定紧急状况时,针对现行犯或重大嫌疑人,依法暂时剥夺其人身自由的强制措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图郑州
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转化型抢劫罪有哪几种情形
[律师回复] 解析:1.涉及携带着危险器具进行抢夺的情况。这种情形指的是行为人随身携带存在潜在危害性的武器如枪支、爆炸物品以及自制刀具等,这些都是国家明确禁止私人持有或非法使用的器械,进行抢夺或者的目的是为了更进一步地实施犯罪活动而额外携带其他器械在身边。2.在事件发生后仍然实施抢劫的情况。如果行为人之前已经因为实施盗窃、欺诈或者抢夺这几种罪行而被拘禁,但在这个过程中,为了掩盖自己的罪行、抵抗逮捕或者销毁证据而当场动用暴力或者以暴力威胁的方式,那么便会按照抢劫罪来定罪量刑。然而,需要注意的是,适用这条法律所设定的前提条件是行为人之前的行为必须是违反了盗窃、欺诈或者抢夺罪,而不是先犯下其他罪行。3.在聚众打砸抢的过程中所涉及到的抢劫罪。当一群人聚集起来,通过打砸抢、破坏或者抢走公共财产和私人财产时,对于其中的首要分子应该以抢劫罪来定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图青海
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盗窃罪转化为抢劫量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百六十九条相关法律法规的明确规定,将犯罪行为由盗窃罪性质转变为抢劫罪是有具体涵义的。该规定指出,当实施了盗窃、诈骗以及抢夺等行为之后,如果为了隐藏非法所得物品、抵抗逮捕或者销毁罪证等目的,在现场采取暴力或者以暴力相威胁的方式,那么就应当按照抢劫罪的相关条款进行定性和判罚。关于抢劫罪的具体量刑标准,我国法律规定一般为三至十年不等的有期徒刑期间,并且需要同时判处相应罚金。如果情节特别严重的话,最高可以被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需附加处罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚
律图菏泽
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