商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。

商品虚假宣传需要进行罚款虚假宣传，罚款的比例方面的要求应当是存在5000元，如果说虚假宣传的内容当中，包括有一些法律当中规定的特殊的情形的，应当相应的增加5000元，每增加一项罚款就是会逐步的提高。

1.购买后七天内，商品出现性能故障，消费者可自由选择退货、换货或维修； 2.十五天内证实性能故障，消费者有权选择换货或维修； 3.三包期内，因维修技术错误导致超30天未修好，应无偿换同型号产品，并确保再使用30天以上； 4.三包期内，如因生产商未及时提供零部件导致超90天（移动电话为60天）未完成修复，维修商应免费换同型号产品。

大家在选择贷款业务时都会对贷款需要的条件十分关注，因为这关系到贷款能否被受理，是贷款业务前期不可跨国的必要因素。今天律图小编针对中国工商银行贷款条件与办理商业贷款所需流程整理出以下内容，希望对大家有所帮助。

关于二手房屋定金能否退还的问题，确切答案取决于特定事项的评估与分析。详细情况如下所述：首先，在普遍状况中，二手房屋购买者交付的定金通常难以被退还。当签署相关合约并支付定金后，购房者若决定不再继续交易，则将视为违约。此时，应执行定金罚则，即不予退还定金。其次，若是因为卖家本身的过失而导致整个交易无法实现，那么定金便可退还，且返还金额需为两倍。