山西专利无效起诉状撰写律师
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逾期多少天要付违约金和利息
逾期支付违约金的期限因合同而异,无统一规定。未履行合同义务或未满足约定条件时,违约方应承担继续履行、补救措施和赔偿损失等责任。如违约方明确表示或行为表明不履行,守约方可在期限届满前要求其承担违约责任。
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2024-05-18
民间借贷
无过错侵权举证责任倒置的规定是怎样
在无过错侵权行为中,举证责任倒置指侵权方需证明其行为与损害后果无直接因果联系,否则视为有过错。此规定适用于八类特定侵权纠纷,若侵权方无法提供有效证据,则视为受害方或第三方无过错,侵权方需承担法律责任。
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2024-05-18
其他侵权
监护人授权委托书范本是怎么写的
监护人授权委托书包含内容有监护人和被监护人、委托人的个人信息、指定委托监护的时间和地点、委托人签字及签订日期等。监护人因为一些原因暂时无法履行监护的义务,是可以委托他人来暂时代理履行监护的责任。
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2024-05-18
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-18
商业贷款买房利率是多少?
商业贷款买房利率是五年以上期限的为基准利率为4.9%,但不同银行根据不同的贷款政策,所需要支付的利率标准也是不同的,具体情况下可以咨询准备贷款的银行,并按照规定的程序来进行办理。
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2024-05-18
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山西专利无效起诉状撰写问答推荐
立案侦查期没抓到嫌疑人是否影响追诉时效
[律师回复] 解析:立案之后倘若仍无法将罪犯缉拿归案,须得静候公安机关进一步的调查和侦破工作取得进展。若有适格者满足逮捕之条件,便可依照法律规定发出通缉令以对其展开追捕行动。然而值得注意的是,对于已由人民检察院、公安机关或国家安全机关依法立案侦查或者由人民法院审查受理的罪行,嫌犯如逃避侦查或审判,则不在追诉时效的限制范围之内。因此,在立案后未能成功捉拿罪犯的情况下,我们应当保持耐心,相信公安机关会持续开展侦查工作,直至将罪犯绳之于法。法律依据:《刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
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夫妻财产约定协议书对外效力效果怎么样
[律师回复] 解析:夫妻财产约定协议具备法律效力这一事实已经在众多实践案例中得到了验证。男女双方如通过书面方式就财产的所有权进行明确约定,那么这份协议对于双方均有法律约束力。在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产的权属划分,双方皆可选择将其划分为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同情况。然而需要注意的是,这种约定必须以书面形式呈现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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越权行为和无权代理的关系是什么
[律师回复] 解析:越权代理与无权代理并非同一概念。越权代理指代理人在代理权限之外从事代理活动;而无权代理,是指代理人未获得法律授权或超出其合法授权范围所实施的代理行为。无权代理所签订的合同应视为效力待定之合同。然而,越权代表所签定的合同则属有效协议。针对代理人在无代理权或已超越代理权情况下所为之行为,仅在得到被代理人同意的情况下,被代理人方需承担相应的民事责任。法律依据:《民法典》第一百六十八条代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
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业主延期办理房产证答辩状的原因是什么
[律师回复] 解析:(1)土地使用手续存在缺陷。例如,在农村集体所有土地上兴建的住宅或联建项目中的某一方所提供的土地使用权并非为有偿取得的土地使用权。(2)房地产开发商未能支付全额的土地使用权出让费用。(3)房地产开发商违反建筑规范擅自建造房屋,例如批准建设楼层高度为18层,然而实际上却建成了20层,那么超出规定范围的部分便无法进行合法的房产证办理。(4)房地产开发商无法提供相关规定所需的文件材料。例如,由于尚未通过综合验收,因此无法提供综合验收合格的证明文件。(5)其他可能导致房产证办理受阻的因素。例如,房地产开发商未按照规定将代收的公共物业维修基金上缴至指定机构,或者未完成抵押权的注销程序等等,这些都可能对房屋产权登记手续产生不利影响。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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不完全刑事责任能力人有什么权利
[律师回复] 解析:当涉及到未达法定年龄或无法承担法律责任的未成年人以及疾病发作期的精神病患者时,这些人都将被视为无刑事责任能力者。这里所说的“无责任能力”不仅包括刑事责任能力,同时也涵盖了行政责任能力。然而,需要明确指出的是,虽然这些人群的行为没有达到违法或是犯罪的程度,但是他们的行径仍然不在法定许可的范围之内。因此,依法而言,我们并不能对他们实施强制性的处罚措施,甚至也不能进行拘留。这无疑是法律规定中合乎情理的一种行为方式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。
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