陕西二十多年房屋继承纠纷律师
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陕西二十多年房屋继承纠纷推荐文章
深圳二套房契税一般几个点?
根据我国相关的规定,深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的,若是房子的面积小于九十平的话,一般契税是总房款的百分之一,若是房子的面积大于90平的话,一般是总房款的百分之二。
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2024-06-03
二级残疾人低保政策具体有哪些主要内容?
将符合条件的残疾人家庭及时纳入最低生活保障范围。生活困难、靠家庭供养且无法单独立户的成年无业重度残疾人,经个人申请,可按照单人户纳入最低生活保障范围。符合城市低保条件的重残人家庭,重残人员全额享受低保待遇。
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2024-06-03
买到二手擅自改装电动车怎么办
按照相关法律规定,对车辆外观和性能的改装需按情况处理:一、改变车身颜色、发动机(型号不变)或车架结构等,但未在十日内完成变更手续,将面临警告或200元以下罚款。二、擅自更改发动机类型、改装排气系统、增设导流翼、安装探照灯等,需恢复原状,并接受警告或500元以下罚款。三、国产车辆更换轮胎规格、加装防护装置等,同样需恢复原状,并可能面临警告或500元以下罚款。
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2024-06-03
交通违章
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-06-03
抵押房屋贷款怎么办
房屋抵押贷款的办理流程包括签订书面抵押合同、提交相关证明文件至房屋所在地房屋登记机构申请抵押权登记。抵押权自登记时设立,遵循登记生效主义原则。因此,办理房屋抵押贷款应严格遵循法律程序,保障各方权益。
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2024-06-03
抵押担保
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陕西二十多年房屋继承纠纷问答推荐
肇事伤残十级老年人能赔偿多钱标准如何确定
[律师回复] 解析:倘若老年人因遭遇车祸而导致十级伤残,那么在法律上所应支付的赔偿金额通常涵盖了医疗费用、护理费用、交通费用、营养补给费用、住院伙食费用以及残疾赔偿金等多个方面。而关于具体的赔付数额,应当根据遭受损害的实际状况与相关法规中所规定的标准进行精确计算。例如,残疾赔偿金这部分费用需要依据受害者失去劳动能力或伤残级别的程度,参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入标准,自定残之日起以二十年为期限进行计算。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。
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三十年前的故意伤害罪还能判刑吗
[律师回复] 解析:三十年以前所发生的命案,若是案件早已依法立案并在司法程序中持续进行的话,那么其追诉时效将不受任何影响,当事人仍然可能面临刑事审判和牢狱之灾。但是,若此命案尚未依法立案或者尽管已立案但其司法程序已经超出法定追诉期限,那么被告人便无需承担相应的法律责任和牢狱之苦。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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开设赌场罪获利十五万怎样判刑
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,犯有开设赌场罪的人将被依法判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的惩罚。关于开设赌场罪的量刑标准通常包括两个层次:第一层次是对于性质较轻的犯罪行为,法院会判决其五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时进行罚金的处罚;而对于性质较为恶劣的犯罪行为,法院则会宣判其五年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚金的责罚。值得注意的是,无论是何种情况,罪犯都必须满足两个条件才能构成该罪:首先,罪犯必须是具有独立刑事责任能力且达到法定刑事责任年龄的自然人;其次,罪犯的行为必须符合开设赌场罪的构成要件。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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小区未交房已有二手房卖合法吗
[律师回复] 解析:尚未交割的物业,原则上可进行出售,然而由于尚处于预售阶段,房产无法完成过户手续。因此,在预售房竣工交付并预购人取得房屋所有权证书之前,房地产主管部门有责任不为该房产提供转让相关的手续办理;而在达成上述条件之后,商品房预购人则有权将原签订的预售合同中的债权及其各项权利和义务依法转移给第三方。只有当所有相关的权属证明文件和证件均已完整签署且获得认可,才能实现正常的房产交易,在此过程中,您需要先行偿清购买该物业所欠下的所有银行贷款(若是按揭还款,建议仅需支付满一年时间即应尽快全部偿还完毕,以便支付给银行相应的违约金)。在房产尚未取得产权证明的情况下,是无法进行合法买卖的,即便您与对方已经签订了买卖合同,也无法在房管部门进行正式的登记过户手续,只能通过二手房市场进行交易。法律依据:《民法典》第五百零二条??依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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十几岁构成强奸罪
[律师回复] 解析:根据我国现行法律规定,凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的男性均可构成为强奸罪的犯罪主体。值得注意的是,对于已经年满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年人来说,若其触犯了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重危害社会安全的罪行,同样需要承担相应的刑事责任。然而,本罪的犯罪主体并非普通公民,而是特定的人群——即年满十四周岁并具有刑事责任能力的男性。但是,在某些特殊情况下,如妇女教唆或协助男性实施强奸行为时,则应视为强奸罪的共犯而加以惩处。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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