在北京没有房产想要落户北京可以通过投靠的方式落户，将户口迁移到直系的亲属家里或者将户口挂靠到亲友的家里，需要携带嵌入人的户口本，身份证还有迁移证，前入户的户口本等办理。

首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。

在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

天津经济适用房申请条件主要就是有：具备本市城镇常住户口;低收入家庭中的特殊情况家庭、家庭人均住房低于均住房面积，收入低于人均收入水平的，只有满足了这些条件才可以去申请经济适用房。