陕西调解土地纠纷案件律师
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陕西调解土地纠纷案件推荐文章
已立案的诈骗可以和解吗
危险驾驶致人死亡,情节严重者将依法定性为交通肇事罪行,具体判决如下:致人死亡者,处三年以下有期徒刑或拘役;逃逸者,处三年以上七年以下有期徒刑;逃逸致人死亡者,处七年以上有期徒刑。
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2024-06-01
金融诈骗辩护
南昌市城镇土地使用税征收标准是怎样的
网约车准入条件及验收标准如下:一、驾驶员需持有有效驾照,具备三年以上驾驶经验;二、不得有交通肇事罪或危险驾驶犯罪记录;三、无毒品及酒后驾车不良记录;四、连续三个计分周期内未扣满12分;五、无暴力犯罪记录。符合以上条件者,方可通过网约车平台的审核,开始从事网约车服务。
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2024-06-01
土地征收
现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-06-01
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
农村宅基地怎么确权?
使用宅基地的人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》。当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
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2024-06-01
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陕西调解土地纠纷案件问答推荐
一房二卖的案件事实如何认定
[律师回复] 解析:所谓“一房二卖”,其实质乃是指在房屋买卖合同签订之后,卖家出于某种不诚实、短视或追求高额利润等原因,将同一物业再行高价出售予他人,从而致使先前的买卖合同目的无法得以顺利实现的违法现象。这种情况的发生,往往与买方对相关法律风险的认识和防范能力相对薄弱,卖方诚信度的严重缺失,以及市场经济中利益驱动的影响,以及现行法律制度的局限性等多种因素密切相关。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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新楼盘土地年限只剩下40年应如何应对
[律师回复] 解析:在通常情况下,我们所提及的40年产权实际上涵盖以下内容:该建筑物所覆盖的国有土地使用权期限为四十年。到了法定的时限之前,您只需提前一年向相关部门提交续期申请,并按照每平方米应缴的标准支付相应的土地出让金,即可顺利地实现土地使用权的自动续期。倘若您的房产面临拆迁的可能性,则将有机会获得1:3的赔偿比率。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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危险驾驶罪是否需要调解
[律师回复] 解析:关于醉酒驾驶案件能否进行调解的问题,我须明确指出,这类案件属于危险驾驶罪范畴,是具有公诉性质的案件。醉酒驾车之人是否有罪或是无罪,究竟会被判决为何种罪名以及具体的量刑标准都将由法院依据相关法律法规作出裁决,而这并非受受害者意愿所能左右。因此,就醉酒驾驶案件本身而言,是无法进行调解的。然而,如果涉及到因醉酒驾驶导致的人身伤害及财产损失等方面,则可在受害者提出的刑事附带民事诉讼中,对其中涉及的民事部分进行调解处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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治安案件一直找不到嫌疑人警方会如何处理
[律师回复] 解析:倘若公安机关在签发治安拘留的命令之后,未能成功寻获当事人,可以通过与其亲属进行深入的问询,或是对当事人的居住地进行全面的搜查以寻找其踪迹。一旦找到当事人,便应立即对其实施治安处罚。公安机关有责任将被处罚者送往拘留所接受拘禁,同时也需及时向被处罚者的家属发出通知。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
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敲诈勒索罪有什么案件
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪的法律内涵主要包括以下层面:首先,本罪所指向的犯罪客体相对较为复杂,既涉及对公共和私人财产权的侵害,同时也对被害者的人身权利以及其他合法利益造成严重影响;其次,从客观角度来看,本罪所涵盖的犯罪行为,通常表现为行为人使用恐吓、威胁、要挟等手段,强迫受害者交付财物;再次,本罪的犯罪主体为一般主体,即年满十六周岁以上、具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者;最后,从主观层面分析,本罪的犯罪嫌疑人必须具有明确的直接故意,且其犯罪动机必须是非法强行索取他人财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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