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一房二卖的案件事实如何认定

4.4w浏览 匿名 2024-05-24 福建宁德
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律师解答 共1条
  • 律图萍乡
    律图萍乡
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    解析:
    所谓“一房二卖”,其实质乃是指在房屋买卖合同签订之后,卖家出于某种不诚实、短视或追求高额利润等原因,将同一物业再行高价出售予他人,从而致使先前的买卖合同目的无法得以顺利实现的违法现象。
    这种情况的发生,往往与买方对相关法律风险的认识和防范能力相对薄弱,卖方诚信度的严重缺失,以及市场经济中利益驱动的影响,以及现行法律制度的局限性等多种因素密切相关。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    全文
    3 05-24
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