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如何处理开发商延期交房
当遇到开发商逾期交房,首先按购房合同要求支付违约赔偿金;合同无约定则按法律规定追究责任;严重违约可考虑解除合同。多种方式可妥善处理逾期交房问题。
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2024-05-25
房屋买卖
餐饮个体户营业执照办理流程是什么
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件。2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件。3、办理组织机构代码证。4、刻章。5、办理国税登记证。6、办理地税登记证。
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2024-05-25
办理准生证需要哪些材料
1、结婚证,身份证、户口本原件及复印件,结婚照片两张。如属未婚生育或未婚收养者,持小孩出生证或小孩收养证。2、夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明,村委会或者居委会盖章。3、带着所有证件及怀孕的医院诊断证明到女方计生部门办理准生证。
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2024-05-25
在建期间的土地使用税计入建工期还是管理期?
在建设期土地使用税计入在建工程,完工时一并转固。自行建造的固定资产:由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。
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2024-05-25
办理签证时的在职证明怎么开?
在职证明要有单位的抬头(或者是公司的抬头纸,在职证明要在第一行的正中间,而且字体要稍大。在职证明的用途不一样,决定了内容也是不一样的,一边正规的公司人事部会有正规的工作证明表单,直接填写即可;当然没有只有自己填写,内容主要包括本人称呼、身份证号码、开始工作时间、工作岗位等。有的还需要写上工资,比如办卡,贷款等业务。正文写完后下面空一行,在这行前面留两空格,写上“特此证明”就好!最后就是落款盖章。
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2024-05-25
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陕西入室抢劫代理问答推荐
入室盗窃罪2000怎么判
[律师回复] 解析:盗窃涉案价值达人民币两千元者,被视为数额较大之范畴,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还需承担罚金责任。具体而言,1、对于盗窃公私财物且数额较大的行为,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;2、若盗窃数额达到巨大程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、若盗窃数额特别巨大且具备其他特别严重情节,那么犯罪嫌疑人将受到十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉制裁,并且还要附加罚金或没收财产;4、而在司法实践中,“数额较大”通常为人民币1000元至3000元之间,“数额巨大”大约为3万元至10万元,至于“数额特别巨大”则为30万元至50万元以上;5、值得注意的是,由于各地区经济发展水平存在差异,因此在经济较为发达的地区,上述金额标准可能会有所提高。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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抢劫罪量刑标准30万能判多久
[律师回复] 解析:首先,需要明确指出的是,当抢劫金额达到三十万元人民币时,已经达到了数额巨大的法律界定标准。根据相关法律法规,这类犯罪行为可能会导致罪犯被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还会面临罚金或没收财产等附加处罚措施。其次,任何年龄超过14岁且具备刑事责任能力的自然人都有资格成为抢劫罪的主体。而抢劫罪,则是指那些以非法占有他人财物为目的,在面对财物的所有者、保管者时,采用暴力、威胁或其他手段,强行夺取公共或私人财物的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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网络接入服务提供者的主要职责是什么
[律师回复] 解析:【明示法律依据】律法规则明确规定,知晓或预见他人在运用大数据网络实施犯罪活动时,如提供互联网链接、服务器托管、网络储存、通讯传输等技术支持,甚至包括广告宣传、支付结算等辅助性服务,如果情节严重的话,将被判处至少三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能遭受罚金的惩戒。对于涉及上述罪行的单位犯罪,也将会面临对单位罚金的处罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的惩罚。若存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪的情况,那么就会根据处罚较重的那一项来确定最终的罪名及刑罚。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条提供下列服务的单位和个人,应当认定为刑法第二百八十六条之一第一款规定的“网络服务提供者”:(一)网络接入、域名注册解析等信息网络接入、计算、存储、传输服务;(二)信息发布、搜索引擎、即时通讯、网络支付、网络预约、网络购物、网络游戏、网络直播、网站建设、安全防护、广告推广、应用商店等信息网络应用服务;(三)利用信息网络提供的电子政务、通信、能源、交通、水利、金融、教育、医疗等公共服务。第二条刑法第二百八十六条之一第一款规定的“监管部门责令采取改正措施”,是指网信、电信、公安等依照法律、行政法规的规定承担信息网络安全监管职责的部门,以责令整改通知书或者其他文书形式,责令网络服务提供者采取改正措施。认定“经监管部门责令采取改正措施而拒不改正”,应当综合考虑监管部门责令改正是否具有法律、行政法规依据,改正措施及期限要求是否明确、合理,网络服务提供者是否具有按照要求采取改正措施的能力等因素进行判断。第三条拒不履行信息网络安全管理义务,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十六条之一第一款第一项规定的“致使违法信息大量传播”:(一)致使传播违法视频文件二百个以上的;(二)致使传播违法视频文件以外的其他违法信息二千个以上的;(三)致使传播违法信息,数量虽未达到第一项、第二项规定标准,但是按相应比例折算合计达到有关数量标准的;(四)致使向二千个以上用户账号传播违法信息的;(五)致使利用群组成员账号数累计三千以上的通讯群组或者关注人员账号数累计三万以上的社交网络传播违法信息的;(六)致使违法信息实际被点击数达到五万以上的;(七)其他致使违法信息大量传播的情形。第四条拒不履行信息网络安全管理义务,致使用户信息泄露,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十六条之一第一款第二项规定的“造成严重后果”:(一)致使泄露行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息五百条以上的;(二)致使泄露住宿信息、通信记录、健康生理信息、交易信息等其他可能影响人身、财产安全的用户信息五千条以上的;(三)致使泄露第一项、第二项规定以外的用户信息五万条以上的;(四)数量虽未达到第一项至第三项规定标准,但是按相应比例折算合计达到有关数量标准的;(
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撬门入室是破坏性盗窃罪吗
[律师回复] 解析:入室盗窃撬门的行为并不构成犯罪预备。犯罪预备乃是指行为人为未来之犯罪活动所做的筹备工作,包括为犯罪进行预谋以及为犯罪创造必要的条件等行为。在犯罪过程中,行为人必须有明确的犯罪意图,即清楚地了解其预备行为旨在为破坏某种特定客体制造条件,且期待借助此种预备行为推动犯罪顺利实现;而从客观层面来看,行为人必须实际采取行动为实施犯罪做好充分的准备和创造必要的条件。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。第二十二条为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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行纪人的介入权在法律上有何规定
[律师回复] 解析:在行纪合同中,赋予了行纪人如下重要权利:首先,行纪人有权要求依照合同规定获得相应报酬。当行纪人全部或部分完成委托任务之际,委托人必须按照约定向其支付报酬;其次,行纪人享有介入权。当行纪人为履行委托职责而实施行纪行为之时,允许行纪人以自己的名义直接参与进物购买等商事活动之中;再者,行纪人拥有提存权。若行纪人按照约定购入委托物品,则委托人应在合理期限内及时接收并确认;最后,行纪人还享有留置权。若委托人未能按时支付报酬,行纪人有权对委托物品进行留置,直至报酬支付完毕为止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百五十六条行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品,除委托人有相反的意思表示外,行纪人自己可以作为买受人或者出卖人。行纪人有前款规定情形的,仍然可以请求委托人支付报酬。第九百五十七条行纪人按照约定买入委托物,委托人应当及时受领。经行纪人催告,委托人无正当理由拒绝受领的,行纪人依法可以提存委托物。委托物不能卖出或者委托人撤回出卖,经行纪人催告,委托人不取回或者不处分该物的,行纪人依法可以提存委托物。第九百五十八条行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的,行纪人应当承担赔偿责任,但是行纪人与委托人另有约定的除外。第九百五十九条行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的,行纪人对委托物享有留置权,但是当事人另有约定的除外。
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