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陕西装修维权推荐文章
原则上什么叫农村宅基地三权分置
农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地,资格权是农民合法占有宅基地,财产权是农户之间可以流转使用权,也可以抵押、出租。
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2024-06-09
出庭授权委托书范文
委托人、受托人。委托事项:代表委托人出庭参加诉讼。委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。委托人_年_月_日。
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2024-06-09
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-06-09
合同到期承租人做的装修装饰怎么处理
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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2024-06-09
他项权证和不动产登记证明有什么区别?
他项权证和不动产登记证明是有很大的区别的,具体情况下表现为:概念不同、办理人员不同、凭证作用不同等,他项权证是对房产抵押登记权的一种证明,而房产证是对房屋所有权的证明。
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2024-06-09
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陕西装修维权问答推荐
怀孕公司劝其回家休息合法吗,如何维权
[律师回复] 解析:若您已身怀六甲却遭到雇主劝离,可选择拒绝离职,并依法主张要求雇佣方继续执行双方所签署的劳动合同。根据我国相关法律法规明文规定,在怀孕期及哺乳期间,工作单位有责任为孕妇提供相应的休假待遇以及适当的经济补贴,且不得以任何借口解聘处于孕期的员工。如若雇主坚持解除劳动合同,您有权向劳动监管部门提出劳动仲裁申诉,或者向当地法院提起民事诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
律图自贡
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住房保修期从哪天算起
[律师回复] 解析:房屋保修期限自房屋交付之日起开始计算。依据《商品房销售管理办法》之第三十三条第一款至第三款的相关规定,房地产开发公司有责任对其出售的商品房提供质量保证和保修服务。买卖双方应于合同中明确涵盖保修范围、保修期限以及保修责任等详细条款。保修周期则从商品正式交付给购买方的那一天起计算。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
律图沭阳
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四间房的地被亲戚抢了三间,该如何维权
[律师回复] 解析:在此基础上,倘若宅基地权属状况明晰明确,那么由此产生的宅基地侵权行为便可依据我国《中华人民共和国民法典》中所规定的一般侵权行为原则加以妥善调节和解决。在存在侵权行为的情况下,相关方当事人既可以通过自行协商方式寻求解决途径,亦可选择向我国各级人民法院提出诉讼请求以维护自身合法权益。然而,现阶段许多宅基地侵权纠纷的根源恰恰是由于宅基地权属状况不明朗,具体表现为缺少有效的宅基地权属证明文件,或者虽然持有宅基地权属证明但宅基地边界模糊、四至范围不清晰等问题。在这种情况下,当事人若因排除妨碍、相邻关系等原因引发纠纷,则无法直接向人民法院提起民事诉讼。因此,作为涉及宅基地使用权的利益攸关方,当事人应首先向争议土地所在地区的行政主管部门提交书面申请及其他相关证据资料,申请对该宅基地的权属状况进行确认。如果对主管部门作出的处理决定表示不满,当事人有权在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十九条设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
律图黄山
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北京农村房屋买卖合同违约该如何维权
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同的纠纷中,当合同的一方当事人出现违约行为时,另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款,或通过法律手段请求违约方解除合同,并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同,那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任,这其中既包括实际产生的损失,也包含了可能实现的预期收益损失。当然,如果双方在经过充分协商后达成共识,同意解除这份合同,那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图凉山
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周日什么时候装修算扰民
[律师回复] 您好,周日不允许装修呢
天津港山...
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