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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-31
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-05-31
屋面防水工程保修期是多久
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-31
实际施工人工程款优先权条件有哪些
依照法规,实际施工人有权获得工程款优先权,但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项,承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付,承包方可申请法院拍卖项目,并优先收回拍卖款。
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2024-05-31
工程款纠纷
散装茶叶自己包装售卖犯法吗
散装茶叶自行包装销售是否违法取决于是否持有有效的许可证。有证则合法,无证经营且情节严重可能触犯非法经营罪,面临五年以下有期徒刑或拘役,并处违法所得一倍至五倍的罚金。
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2024-05-31
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河北装修维权问答推荐
关于我司项目上的部分商户逃铺或撤铺,我司为了减少公司的损失,让律师起诉了部分商铺维权,现在他们可能会对公司采取以上的手段,若对方在抖音上对商场名誉造成损害后,我们第一时间应该怎么处理那?对非法视频的制作者如何进行诽谤类怎样处理比较合适那?请您帮忙指导一下,谢谢
[律师回复] 你好,你这边是公司负责人 吗
陈强文等
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交通事故,同等责任,机动车让非机动车赔偿修车费,该赔吗?
[律师回复] 您好,可以详细沟通一下案件情况
钱威
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交通事故受害者如何维权
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
侯立军等
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装修纠纷 师傅收了钱 活干了一半人跑了 微信电话全部被拉黑了
[律师回复] 稍等 我给你回电说吧 上面的字不方便一会给你回 是的是的是多少
河南光法...等
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你好,我就是在一家医院做了一个双眼皮修复,然后恢复一个月三个月后多次往医院复诊,恢复效果不是很好,医院给出的答复就是让我回去等,要等一年后才能恢复好,或者给我重新修复 但是我现在已经时间过去一年出了,还是肉条感明显,两边不对称,还有分叉
[律师回复] 您好,属于人身损害后果,可以起诉医院赔偿w
吴国公等
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名律师已解答
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