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怎样用住房公积金买房
1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款初审3、公积金贷款资信调查4、签订公积金贷款合同5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入。
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2024-05-29
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-29
居住证明和暂住证有什么区别
一般来说,这个居住证明和暂住证的区别在于两者的证件受理和签发机关不同、证件式样不同、制证周期不同、证件的有效期限不同、证件所承享有的权利不同等等,由此看来两者不仅在定义上有区别,在别的方面上也是有区别的。
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2024-05-29
农村宅基地使用管理办法有哪些
户农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;2、农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅。
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2024-05-29
国内的护照换发多少钱?
护照收费标准首次申请200元/本,申请人申请获得护照后,资料登记页内容发生变化需要加注时,必须提交填写完整的《护照换发补发延期变更申请表》一份和一张符合要求的照片。加注收费20元。
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2024-05-29
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山西非法侵入他人住宅辩护问答推荐
业主大会非要业主到场么
[律师回复] 解析:关于召开业主大会这一事宜,一般来说需由业主自行出席。然而,倘若出现一些特定状况且无法亲自参加,则可委托他人代理办理。在此过程中,具体的操作细则需要依据相关法规以及实际情形作出决定。业主大会乃是在物业所在地区、县级市人民政府房地产行政主管部门的指导与协助下,由该物业管理域内的全体业主共同组成的机构。该组织主要负责就关乎整个小区业主权益的重大事项进行审议并决策;同时还需要选举产生小区业主委员会以履行职责。法律依据:《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定:(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员;(三)听取和通过业主委员会的工作报告;(四)选聘、解聘物业服务企业;(五)管理、使用和续筹专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)撤销业主委员会不适当的决定;(八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会决定前款第(五)项、第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内,将决定事项在物业管理区域内公告,并以书面形式告知全体业主。
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职务侵占罪16万怎么判刑
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于犯下职务侵占罪的被告人,应依据其犯罪情节和性质进行法庭审理,并依法判决其在三年以下有期徒刑或拘役的刑罚中选择一种,同时还需处以罚金。具体而言,公司、企业以及其他单位中的工作人员,在他们的职务活动中,如果利用职权之便,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,那么就会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还要处以相应的罚金。而当涉案金额进一步扩大时,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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日照市职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的立案条件有以下几点需要明确:首先,必须是通过利用自身职位所赋予的职权,具体来说就是利用和其职责相关的各种有利条件进行犯罪活动;其次,必须有具体的侵占有形之事实发生;第三点,涉案金额必须超越国家规定的数额标准,即达到数额较大的程度;最后,如果企业发现存在符合上述所有条件的情况,便可向公安机关经济侦察部门报案,对涉嫌职务侵占犯罪的行为进行严肃处理。此外,根据我国法律法规的规定,企业或其他单位的员工,若利用职务上的便利,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在人民币五千元至一万元以上者,应当予以立案追究刑事责任。职务侵占罪的构成要素主要包括四个方面:首先,该罪的犯罪客体是指向公司、企业或者其他单位的财产所有权;其次,在客观方面,犯罪分子需实施利用职务上的便利,侵占本单位财物,且涉案金额达到较大的行为;再次,犯罪主体是指公司、企业或者其他单位的工作人员;最后,在主观方面,犯罪分子必须具有直接故意的心理状态。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪构成犯罪要件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪在法律层面的犯罪构成要素如下:第一,该罪所侵犯的客体乃是公司、企业或其他组织的合法财产所有权;其次,其犯罪主体具有特殊性,系指向特定的公司、企业或其他组织内部的在职员工;再者,其犯罪的客观方面要求行为人必须借助于其职务之便,以非法手段侵吞本单位的公私财产,且涉案金额需达到一定标准;最后,从主观角度来看,行为人必须具备明确的犯罪意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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股东会不会涉嫌职务侵占罪
[律师回复] 解析:需要根据具体情况进行判断。倘若该股东在企业中拥有特定职务,且其非法地利用其职位所赋予的权力或职务便利为自己谋取私利,那么这种行为便可能被认定为职务侵占犯罪;而若没有这两种前提,仅仅只是普通的侵占行为。要构成职务侵占罪,需满足以下两个基本条件:首先,行为人必须是利用自身职务上的便利,这里的“利用职务上的便利”,是指利用其职权以及与其职务相关的各种便利条件;其次,行为人必须实施了侵占他人财产的行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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