农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。

你可以去法院告对方，让他们按照离婚协议把房子过户给你。法院会根据实际情况来决定咋判，如果判了对方得配合过户但他还是不弄，那你就拿着法院的生效判决书，去申请强制执行，让法院帮你把房子的过户手续给办了。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

要是你觉得拆迁安置这事不合理，那先跟拆迁方好好聊聊，把你的想法和期望说出来，瞧瞧能不能通过沟通找到个让你满意的解决办法。要是聊了也没啥结果，就去相关政府部门申请行政裁决，让政府部门帮忙处理。你还得把相关证据收集好，像拆迁协议、安置方案、房屋评估报告之类的，然后去法院起诉，用法律武器来保护自己的合法权益。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。