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土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理
土地使用证和房产证名字不一样应该寻求有关的部门来解决,只是自己要重新按照有关的程序进行,购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。
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2024-05-30
社会保险缴交清单怎么打印
一般来说,打印社会保险缴交清单有三种方法;一个是登录社会保险服务网页进行注册并打印,一个是持身份证或社保卡到社保分局或社保办事大厅的自助机打印,还有一个就是持身份证或社保卡到参保地社保局人工窗口打印。
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2024-05-30
买房定金收据怎么写
今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金:(大写)_(小写)_收款人(出卖人)_ 身份证号_年_月_日。
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2024-05-30
房改房是否可以过户,房改房可以过户吗?
是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
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2024-05-30
农村的宅基地地随房走吗
农村的宅基地是地随房走的。虽然说宅基地是不可以进行买卖的,但是合法的进行买卖是可以的,在购买农村宅基的情况下,该宅基地上的建筑物或者是附属物也是会一起进行转让的。
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2024-05-30
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韶关单位危房改造房产纠纷问答推荐
单位可以构成盗窃罪主体吗
[律师回复] 解析:1.依照我国现行刑法规范,盗窃罪不属于单位犯罪的范畴,因为单位本身并不具备犯罪主体资格。2.然而,如果单位组织实施了盗窃行为,且获取的财产最终归属本单位所有,即便金额庞大、情节严重,只要对于其实施盗窃行为的主官以及其他重要责任人按照盗窃罪进行依法逮捕和起诉即可。3.需要注意的是,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。例如,对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生计困难而偶尔为之的偷窃行为,或者是受到威胁而参与盗窃活动却未分得任何赃物甚至分赃极少的情况,都不应视为盗窃罪进行处理,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。4.此外,还需将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应与社会上的作案者有所区分。5.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,均可不作为犯罪处理:(1)已满16周岁但尚未成年的青少年实施盗窃行为的;(2)能够全额退还赃款、赔偿损失的;(3)主动向公安机关自首的;(4)被迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅获得少量赃物的;(5)其他情节轻微、危害程度较小的。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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腰椎融合手术会造成神经损伤医生有责任吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若医务人员在其提供治疗服务的过程中未能履行与对应医疗水平相适应的诊疗职责,并对患者造成了损害,那么医疗机构便需承担相应的赔偿之责。然而,需要明确的是,患者选择接受外科手术也意味着将承受一定程度的风险。任何手术都有可能面临失败的可能性,这并非意味着医疗机构必然要承担替代责任。只有当医疗机构出现手术指征不足、手术方案有误或者术中操作未能谨慎行事等严重错误时,才有可能被判定需要为手术失败付出相应责任。为此,患者有权根据具体情况申请进行专业鉴定以明晰责任归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百二十一条医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
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单位行贿罪4万会立案吗
[律师回复] 解析:依据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关法条,在行贿行为涉及的金额达到人民币四万元的情况下,便可以被认定构成行贿罪。根据各类犯罪行为所呈现出的特殊状况及其情节的轻重差异,犯罪人的行贿罪名将根据相应准则被判处五年以下有期徒刑或拘役不等的刑期,同时还需附加一定额度的金钱罚款作为惩戒。对于向非国有企业或事业单位人员进行行贿这类情形而言,根据我国的法律法规规定,至少必须达成行贿金额超过人民币六万元才能够被视为犯罪行为。在此过程中,行贿罪量刑标准的具体裁决结果还会受到诸多因素的影响,例如案件的紧急程度以及是否对国家利益产生了严重的损害等方面:1.若行贿金额介于人民币一万元至三万元之间,则最高可被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需依照情节的恶劣程度附加一定数额的罚金;2.若行贿金额大于等于人民币三万元且小于等于人民币一百万元,则将根据案件的具体情节与程度来决定是否追究其刑事责任,服务出现问题,请稍后再试。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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危险司机驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:危险驾驶罪之量刑准则如下:首先是追逐竞驶情节严重者;其次为醉酒后驾驭机动车辆者;第三种情况是在实施校车或游客运输业务过程中,严重超过预设乘员限制载客人数,或严重超出规定速度行驶者;第四类则是在违反危险化学品安全管控措施的前提下进行危险化学品运输,且此行为对公共安全构成了直接威胁。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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单位购买盐酸但是购买证过期了还购买怎么罚
[律师回复] 解析:对于那些触犯了非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪行的人,法律将予以严惩,量刑程度将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动。而如果情节特别严重,那么其将承担的罪责将会上升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑或死刑的境地。所谓“情节严重”,是指在非法买卖、运输、储存核材料的行为中,涉及的数量极为庞大,或者在屡次违法的情况下,依然没有改变其行为模式,无论是单独从事非法买卖、还是联合进行运输、存储核材料的行为,都包括在内。此外,当非法买卖、运输、储存的核材料被他人利用,造成了极为恶劣的社会影响和治安破坏时,也会被认定为情节严重。倘若这些非法行为是涉嫌实施其他更为严重的犯罪活动而产生,那么这一行为亦会被视为情节严重的一部分。法律依据:《易制毒化学品管理条例》第三十八条违反本条例规定,未经许可或者备案擅自生产、经营、购买、运输易制毒化学品,伪造申请材料骗取易制毒化学品生产、经营、购买或者运输许可证,使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证生产、经营、购买、运输易制毒化学品的,由公安机关没收非法生产、经营、购买或者运输的易制毒化学品、用于非法生产易制毒化学品的原料以及非法生产、经营、购买或者运输易制毒化学品的设备、工具,处非法生产、经营、购买或者运输的易制毒化学品货值10倍以上20倍以下的罚款,货值的20倍不足1万元的,按1万元罚款;有违法所得的,没收违法所得;有营业执照的,由市场监督管理部门吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。对有前款规定违法行为的单位或者个人,有关行政主管部门可以自作出行政处罚决定之日起3年内,停止受理其易制毒化学品生产、经营、购买、运输或者进口、出口许可申请。
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