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卖房个人所得税计算方法是怎样的?
纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-06-07
第三套房契税应该怎么交?
依照近来的我国方针第三套房契税需交纳房子价格的2%;根据我国相关法令规则,对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下,将削减1%的税率征收第三套契税;房子面积为90平方米以上的,将削减2%的税率征收契税。
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2024-06-07
病假半个月只发80%最低工资是否合法?
病假半个月只发80%最低工资是合法的,因为我国劳动合同法当中已经明确的规定了,对于短期的请病假的计算方式的话,是依然需要进行一个劳动待遇发放的,但是一般情况下不会是全额发放,即使是最低的话,也不能够超过最低工资的80%。
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2024-06-07
房产过户流程需要多长时间?
一般需要30天左右。买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证。
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2024-06-07
购房合同能否修改 可以修改购房合同吗
购房合同是能修改的,当事人在约定购房合同违约条款时应注意细节。在现实房子买卖中,存在很多买卖合同诈骗,又因购房涉及的金额往往较大,因此购房者在交易中应该注意一些细节,以防被不法分子设套欺诈。
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2024-06-07
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韶关无合同房屋纠纷问答推荐
取保候审后是否无罪释放
[律师回复] 解析:取保候审之规定并非意味着被告无罪,而是仅在特定情况下,被告可以不必被拘留于看守所内。此项刑事司法程序,乃是由我国司法机关依据法律规定,针对部分犯罪嫌疑人和刑事被告人设立的一种刑事强制措施。具体而言,即是由人民法院、人民检察院或者公安机关依法要求其提供保证人或者缴纳保证金,以确保其能够随时接受传讯并遵守相关规定。该等取保候审事宜均由公安机关负责执行。关于取保候审的申请条件,具体包括以下几个方面:(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会对社会造成危害;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审也不会对社会造成危害;(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图巴中
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无锡市看守所会见律师费用多少
[律师回复] 解析:关于律师会见收费问题,其收取方式具有一定的灵活性,主要依据案件规模与律师个人阅历进行判断。现阶段该项服务的定价区间通常介于2,000至6,000元之间。如果您需要特定的服务项目或特殊的案例分析,建议您直接与我们的执业律师进行协商确认。此外,律师会见的要求必须由犯罪嫌疑人在先前即已书面授权委托(如已经向委托人亲自出示或由办案人员代为转达),或者由嫌疑人家属(包括父母、子女、兄弟姐妹以及配偶等亲属关系)进行委托。值得注意的是,在当前情况下,被羁押在看守所中的人士仅能通过委托律师进行会见,家属并无此权限。根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需得到委托人的书面授权即可进行。这意味着,在犯罪嫌疑人刚被捕入狱后,律师便可立即与其进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图博尔...
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无意袭警罪判多少年
[律师回复] 解析:行为者对正依法履行职责之人民警察实施暴力袭击的,应视为犯罪并承担相应法律责任,具体刑罚为,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若行为者采用枪支、管制刀具,或驾驶机动车撞击等极端方式,严重危害他人生命安全的,则将面临更为严厉的惩罚,即被判三年以上七年以下有期徒刑;此外,对于以暴力、威胁等手段阻挠国家机关工作人员依法执行职务的行为,也将受到法律制裁,刑期在三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金之间。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图北碚...
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猥亵罪无罪辩护多少钱
[律师回复] 解析:关于猥亵案件的辩护代理服务方面,律师的收费标准主要受案件复杂性、执业律师的资质与经验积累等方面的影响,预计会存在显著区别。大致而言,现行的收费模式主要分为三类:按件收费、按标的金额比例收费以及计时收费范式,以满足不同客户的需求及实际情况。对于那些较为单纯地涉及到人身权益维护而非财产利益争端解决的猥亵案件辩护代理人,其所收取的法律服务费大约在每件案件1,000至10,000元人民币之间。然而倘若此类案件牵涉到复杂的财产权益界限问题,那么委托的辩护代理人则可根据案件的具体情节及标的金额大小,按照一定的比例收取相应的服务费用。至于那些极其复杂或者涉及众多利益相关者的案件,辩护代理人可能会选择采用计时收费的方式,即根据实际有效工作时长以及个人收费标准来计算最终的服务费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图蚌埠
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无证危险驾驶罪判几年的
[律师回复] 解析:具体情形需根据相关法律法规进行判定。若行为人在未取得驾驶证的情况下驾车并未导致任何形式的损害或事故,则他们无需承担刑事责任,也无需面临判刑的结果。然而,如果因为行为人的无证驾驶导致了严重的交通事故,那么将按照交通肇事罪进行处理,此时的刑罚可能为三年以下有期徒刑或者拘役;若在交通事故发生后行为人选择逃离现场或者存在其他特别恶劣的情节,刑期会被延长至三年以上七年以下有期徒刑;而如果是由于行为人的逃逸行为导致他人死亡的话,刑期将会更加严厉,达到七年以上有期徒刑。此外,值得强调的是,危险驾驶罪这一特定犯罪类型主要涉及在醉酒状态下,或是通过追逐竞驶、严重超载、违法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车,从而对公共安全产生威胁的行为。法律依据:《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
律图塘沽...
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