邵阳产权式商铺返租纠纷律师
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邵阳产权式商铺返租纠纷推荐文章
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-06-10
土地使用税租房开店需要交吗?
租客不需要交。一般情况是由持有土地使用权证的一方缴税款。税法规定是应由出租方缴纳。 土地使用税的纳税人:1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人如今不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人等。
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2024-06-10
上海开征房产税怎么计算,公式是什么?
上海开征房产税的计算公式是:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2%。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。
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2024-06-10
个体工商户营业执照办理流程
现在办理个体工商户流程很简单,直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房,一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样,建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之,流程很简单,当天就能办下来。
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2024-06-10
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-06-10
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邵阳产权式商铺返租纠纷问答推荐
取保候审如何处理权益纠纷
[律师回复] 解析:在实施取保候审的过程中,假设出现了纠纷现象,那么应当依据实际情况展开妥善处理。比如,当有必要追究相关责任人的法律责任时,便可选择通过民事诉讼或是刑事诉讼这两种方式来加以解决。然而在处理这样的纠纷事件时,必须留意考虑到被取保者在取保期间所受到的种种限制,并且还应细致地考虑相关证据的搜集以及如何合理适用等关键性议题。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审的几个误解方式
[律师回复] 解析:1.实施过程存在差异。取保直述的流程如下:首先,警方会对涉嫌的犯罪嫌疑人实行取保候审;然后无需通过审查批准逮捕的环节,直接向检察机构提出诉讼请求;最后,检察官将案件移送至法院进行审理和判决。而取保候审方式则是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以此来确保他不会逃避侦查或者妨碍调查工作,并且能够随时接受传唤出庭。这种方式主要适用于犯罪情节相对轻微,不需要采取拘留或者逮捕等严厉措施,但是需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。2.期限规定有所区别。取保直述的情况下,必须在直述之后的一周之内提起诉讼。而对于取保候审的被告人来说,最长的取保候审期限不能超过十二个月。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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正式逮捕后多久可以取保候审
[律师回复] 解析:若犯罪嫌疑人并未实施连续犯罪行为,或者仅犯下过一次罪行,且并非属于共同作案、团伙作案等具有高度危险性的群体,则在满足特定条件后,通常可于十到十四个自然日内申请办理取保候审手续。具体而言,根据现行法律法规和公安部门针对取保候审事项的相关规定,以下情况原则上不允许进行取保候审处理:1.对社会治安造成严重影响的犯罪嫌疑人,以及其他犯罪情节恶劣、社会危害性巨大的犯罪嫌疑人;2.针对累犯、犯罪集团的首要分子,原则上不得批准取保候审;3.采取自伤、自残手段逃避司法机关侦查的犯罪嫌疑人;4.涉及危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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合同诈骗罪以什么方式起诉
[律师回复] 解析:关于合同诈骗案的诉讼程序,首先,由于需要详细的了解案件事实以及深入挖掘相关证据,以便于清晰准确地确定案件管辖法院。其次,根据以上审核后的信息,有必要进行具体的诉讼论述拟定工作,包括案件起诉书的草拟。最后,在准备就绪之后,我们应该将精心撰写好的起诉书提交至法律规定的相应人民法院。此外,值得注意的是,对于合同纠纷类案件来说,其管辖法院通常是被告人的居住地或者合同实际履行地点所在的人民法院。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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取保候审钱能返还吗
[律师回复] 解析:在一般的情况下,取保候审所交付的款项往往是可以退还的。这是因为,被取保候审的人员或其法定代表人可以凭借相关的法律文件前往银行领取所退还的保证金。然而,若被取保候审人无法自行领取退还的保证金,必须提交书面申请并经过公安机关批准,公安机关将以书面形式通知银行,将退还的保证金转账至被取保候审人或其委托的人提供的银行账户。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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