流程：准备好相关过户的申请资料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请 村委会审核后再向国土资源所申请;国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日;由所报国土资源局进行办理。条件：宅基地附着物(农村房屋)可以买卖，只是没有房产证，按民间交易形式进行买卖，并且局限于本村村民之间。

未办结婚证但小孩出生了怎么办理手续是：通过向计生部门交纳社会抚养费，才可以给子女上户口。在办理的过程中，男女双方持各自的户口本身份证和结婚证到各自的户口所在地社区或者村委会或者本单位开具无子女证明信;男方到乡级计生办或者街道办盖章。

《民法总则》第五十九条规定了两种可撤销的民事行为，即重大误解和显失公平的民事行为;《合同法》第五十四条增加了一种，即一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。相对人撤销权提起的主体限制在发生民事行为的当事人之间，除斥期间为一年。

网络暴力侵权行为包括网上侵犯人格权；网上侵犯著作权扥。具体人格权包括身体权、生命权、健康权、自由权、隐私权、姓名权及名称权、肖像权、名誉权和荣誉权。面对网络暴力应收集证据线索；向相关部门报案等。

如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税，但是当事人如果是购买的二手房，很有可能需要缴纳增值税，不过这个增值税不是房屋的增值税，而是土地的增值税。如果是买新房，他虽然不交增值税，但是他要交契税或者是印花税等等。