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沙田镇遗产分割代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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沙田镇遗产分割代理问答推荐
女方提出来离婚财产怎么分割给男方父母
[律师回复] 夫妻离婚分割的是共同财产,和男方父母没关系。共同财产是婚姻存续期间所得,通常先由夫妻协商分割办法。协商不成,法院会依财产状况,按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。男方父母的财产,不管婚前还是婚后取得,都归他们自己。离婚时不会参与分割。要是夫妻和男方父母财产混同,像共同买房产权登记复杂,得先析产,分清份额后再处理夫妻共同财产。正常离婚不涉及分男方父母财产 。
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律师收费标准风险代理怎么算费用
[律师回复] 法律分析:(1)风险代理收费区别于常规收费,以案件结果来确定额外报酬,这种方式能激励律师更积极办案,也给委托人一种可能以较小前期投入获取较大回报的机会。(2)基础费用的协商确定是合理的,毕竟律师在案件前期的调查、研究等工作付出了时间和精力,这部分费用保障了律师基本的成本支出。(3)对成功报酬比重的限制,是为了防止律师与委托人利益失衡,维护公平公平。限制比重既考虑到案件的利益平衡,也规范了行业收费。(4)对于实行政府指导价的案件禁止风险代理收费,因其涉及基本民生或特殊法律关系,确保公平公平处理。(5)在委托代理合同中明确各项内容,以及律师的充分说明义务,是为了保障委托人的知情权和自主选择权。提醒:签订风险代理合同前,务必看清合同条款,了解收费细节及风险。若对收费有疑问,建议咨询专业人士 。
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离婚后财产分割怎么处理的
[律师回复] 法律分析:(1)离婚财产分割以书面财产约定优先,只要约定内容合法,就应依约执行。这体现了当事人意思自治原则。 (2)无约定时,夫妻共同财产先由双方协议分割,协议不成则由法院判决。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行,比如婚姻中一方有严重过错,另一方就能多分财产。 (3)夫妻个人财产明确归各自所有,像婚前财产、人身损害赔偿等具有特定人身属性的财产。 (4)对于恶意处置夫妻共同财产的行为,法律予以制裁。离婚时存在隐藏、转移等行为的一方可少分或不分,离婚后发现也能起诉再次分割。提醒:离婚财产分割情况复杂,建议保护好财产相关证据,若对财产归属有疑问,及时咨询专业律师 。
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离婚财产一方一直不分割怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)协议离婚的情况。当离婚协议对财产分割有清晰约定,而一方不按约定分割财产时,这属于违约行为。另一方提起诉讼是合理维权手段,法院经审查认定协议有效后,会要求违约方履行义务。若违约方继续抗拒,申请强制执行能借助国家强制力确保权益实现。(2)诉讼离婚的情况。法院判决具有强制执行力,一旦作出财产分割判决,一方不履行,另一方直接申请强制执行,法院凭借其职权可对被执行人名下财产采取多种措施以完成分割。提醒:无论是协议离婚还是诉讼离婚,面对财产分割不履行情况,及时通过法律途径解决。注意保留好相关财产证据及法律文书 。
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离婚怎么分割财产和负债比较合理
[律师回复] 离婚分财产和负债,得按法定规则来。夫妻共同财产,先双方商量着分;商量不好,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益来判。像婚后共买的房、车,一般平分,也会考虑上述因素。 共同债务同样先协商分担,协商不成法院判。共同债务是为共同生活等产生的。个人债务自己背,比如擅自资助没抚养义务亲朋的债务。分割时要留好财产和负债证据,维护自身权益 。
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