沙洋县共有房产分割纠纷律师
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天津公租房申请的条件有哪些?
天津公租房申请的条件有:具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的;具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的;经市人民政府确定的等。
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2024-07-13
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-07-13
商品房合同备案的规定是什么?
商品房合同备案的规定是:商品房备案是需要到当地房管局办理备案登记的。在我国的商品房买卖中,购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内,可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料,到市房产局进行备案,合同从登记备案开始生效。
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2024-07-13
合肥住房公积金贷款额度是多少?
根据规定的贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
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2024-07-13
租房子房东违约怎么办?
租房子房东违约的话,租客可以主张双倍租金赔偿,可以找人们调解委员会申请调解或者申请仲裁,不行的话起诉到法院。双方订立房屋租赁合同,就应该履行各自的义务。如果房东违约,根据合同规定,往往要支付给租客双倍定金。
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2024-07-13
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沙洋县共有房产分割纠纷问答推荐
侵占罪民事纠纷界限是什么
[律师回复] 解析:侵占罪,系指针对他人之财产所实施的非法占有的行为,与一般的民事争议有显著的本质差异。非法侵入携带着对刑法所规定的犯罪行为的触犯,而不仅仅局限于违反契约义务或者侵犯他人权益的民事责任。侵占罪的构成要素包含了对于他人遗忘物、被埋藏物品、以及在未经授权的情况下通过盗窃获得的赃物等非法财物的占为己有,同时伴有拒绝归还或者上交的故意态度。然而,在民事性质的争议中,通常采用和解、调解、仲裁或者民事诉讼等方式进行解决,这种情况并不涉及到刑事案责的承担问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图伊犁
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有纠纷的情况下算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析:在职务侵占犯罪的范畴内,往往会牵扯到公司、企业或是其它各类工商组织的在职员工擅自滥用其在任职岗位上所拥有的支配权利,非法占有该单位的财产物资。若在争执过程中所呈现出的涉嫌违法行为同时满足了如下条件:首先,涉案人员必须为单位的从业者;其次,通过利用自身职务上的优势和便利,以不正当手段非法占有单位财物;最后,涉案金额达到一定标准或者存在其他严重情节,那么就有可能被判定为职务侵占罪。然而,我们需要特别强调的是,仅仅因为涉及到经济利益的纷争,并不能直接等同于职务侵占犯罪,还需对相关行为进行深入细致的分析,才能确定其性质是否属于职务侵占。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图沈阳
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故意杀人罪的共犯与绑架罪有何区别
[律师回复] 解析:关于故意杀人罪的共同被告人与其所涉嫌的绑架罪之间的显著差异,可主要从犯罪目的以及行为方式两个方面进行解析。首先,针对故意杀人罪而言,其主要特点是实施致使他人直接或者间接地失去生命的行为,其犯罪宗旨就是意图无情地剥夺他人的生存权利;然而,对于绑架罪来说,其核心内容则是通过非法拘禁他人作为实现某种目的的手段,这种目的往往是为了获取金钱或者其他非法利益。其次,这两种犯罪在主观恶性、犯罪手法以及对社会产生的危害程度等多个层面都存在着明显的差异。法律依据:《中华人民共和国刑法》1.第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。2.第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图巴中
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集资诈骗罪涉及民事纠纷如何处理
[律师回复] 解析:集资诈骗罪这一刑事犯罪主要由公安机关负责侦查工作、由检察院发起公诉,最终由法院进行判决裁定。若涉及到其中的民事纠纷问题,例如受害人请求赔偿等事宜,则通常会在刑事诉讼程序完成之后,通过民事诉讼程序予以妥善处理。在此过程中,受害人有权选择提起附带民事诉讼,亦或是单独提起民事赔偿诉讼,以期追回被骗取的财产或弥补所遭受的经济损失。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
律图温州
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公共场合打骂人属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:在公众场合肆意伤害他人甚至侮辱谩骂,这可能已经触犯了我国的法律法规——寻衅滋事罪,然而是否构成刑事责任,则需要依据详细的案情来进行判断。而寻衅滋事罪,往往是指那些无理取闹、扰乱社会秩序的行为。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百九十三条的相关规定,寻衅滋事罪主要涵盖了以下几种情况,如随意殴打他人,情节严重者。然而,若仅仅是偶发的口角纷争或者轻微的肢体冲突,那么很有可能并不足以构成该罪名。值得我们注意的是,是否构成犯罪,还需要结合实际情况,由司法机关进行深入的调查和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图黔东...
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