沈北新区卖房违约官司律师
陈刚律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、损害赔偿
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沈北新区卖房违约官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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沈北新区卖房违约官司问答推荐
不请律师自己能打官司吗
[律师回复] 在实践中,尽管完全可以自主决定是否聘请律师进行诉讼,然而若选择自我辩护,那么您必须对相关法律程序以及法律规范拥有精确且透彻的理解。在此过程中,您将肩负起搜寻并准备齐全有效证据的重任,以确保准确无误地填写并提交各类法律所需文件资料,同时还须准时参与法庭审理等各项工作事宜。请务必注意,自我辩护过程中所面对的压力与挑战将会不容忽视,但是,只要您具备扎实的知识储备及自信心,那么自力更生进行诉讼也是完全可行的途径之一。
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房产买卖合同违约金怎么算的
[律师回复] 关于房产买卖合同中违约金的计算方法,通常存在以下两种情况。首先,若在合同文本上已明确地列出了违约金的具体数值或计算公式,那么便应严格依照约定进行执行。其次,如果在合同中并未对违约金作出任何规定,则应当依据违约行为给当事人带来的实际经济损失来确定赔偿金额,此损失应当接近于因违约而引发的全部损失,其中也包括在合同得以顺利履行之后,债权人本可获得的额外收益。然而,总有一个上限,即赔偿金额不能高于违约者在签订合同时应当预见或已经意识到可能会因为违约行为所带来的损失。
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我找中介办理了十万贷款,不想贷款了,需要赔付百分之二十的违约金吗
[律师回复] 如果贷款合同中约定了违约金条款,那么取消贷款可能需要支付违约金。但若违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。建议先查看合同条款,如有疑问,可咨询专业律师。
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你好,律师,零首付贷款电动车交了8期卖了,构成什么罪
[律师回复] 零首付贷款购买电动车并支付了8期后出售,这种行为本身不构成犯罪。但如果在贷款未还清的情况下出售车辆,可能会违反与金融机构的贷款合同,导致信用受损、法律诉讼甚至车辆被收回等后果。建议与金融机构沟通,妥善处理贷款事宜,避免违约行为。
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介绍15岁女生卖淫
[律师回复] 介绍15岁女生卖淫属于严重违法行为,根据中国法律,这种行为将受到严厉打击和惩处。应立即停止此类行为,并主动向公安机关报告,以减轻可能的法律责任。同时,应积极协助未成年人脱离此类非法活动,保护其合法权益。
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