沈河区租赁协议纠纷律师
王永远律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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沈河区租赁协议纠纷推荐文章
租房合同注意事项有哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-05-11
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-05-11
单身可以申请廉租房吗?
只有具备以下条件,才可以申请廉租房:1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。即使是单身人士,只要符合相关的条件,那么也是可以申请廉租房的。
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2024-05-11
我可以要求交强险优先支付出租车停运损失吗
根据相关法律规定,机动车所有人或管理人需满足以下条件才能获得交强险对出租汽车停运损失的赔偿:赔偿由道路交通事故导致,受害人车辆从事货物运输、旅客运输等经营性活动,并因事故产生合理停运损失,受害人有权向交通肇事者提出赔偿要求并得到法院支持。交强险赔偿范围包括人身伤亡和财产损失,限额为2000元。停运损失已投保则由保险公司赔偿,未投保则由交通肇事者赔偿。
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2024-05-11
交通保险索赔
租赁合同到期未续签,双方权利义务如何确定
租赁合同到期后,若未续签,但出租方未提异议,原合同仍有效,双方按原约定执行,但租赁期限转为不定期。若双方不希望继续不定期租赁,应在期满前商定并签署新合同,明确租赁期限。
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2024-05-11
合同订立
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沈河区租赁协议纠纷问答推荐
承租人知晓房子为一年多前新装修的,并签订一年期租赁合同,现居住半年后以身体不适为由要求出租人承担责任,出租人应当如何维权(未做过室内甲醛检测报告,未出示疾病确诊证明
[律师回复] 您好,说说案子具体情况?
朱渺
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租房合同房东的免责条款有效还是无效
[律师回复] 免责条款的具体内容是什么 需要具体情况 具体分析
谢特等
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律师你好!我被还是违法辞退,在没有提前一个月的情况下就微信信息通知不要上班了,而且工资也不发,一次性结清工资需要我签不仲裁协议才给我一次性结算工资,这个情况该如何应付,谢谢!
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣等
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名律师已解答
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自己写离婚协议书有法律效力是怎样的
[律师回复] 解析:在编写离婚协议之际,首当其冲的是需明确所涉及的双方绝对属于自愿离婚之状态,且该协议所有条款皆由双方面对面协商制定而成。其次,协议中针对子女抚养以及财产负债问题做出明确处理建议,例如:有关子女与哪一方共度时光,对于未能与其子女共同生活的一方,其应尽到的抚养教育费用承担义务、具体支付方式及其期限;关于共同财富的分割事宜,包括各归属方的具体份额以及相应价值,同时附上详细清单;对于共同债权、债务的享有和偿还责任,也需在此处予以明确;此外,对于不与子女共同生活的一方,其行使探视权的方式以及另一方对此所负有的协助义务等相关事项,亦须在协议中加以规定。再者,离婚协议中所约定的各项内容均不得违反国家现行法律法规;同时,也不能侵害第三方的合法权益;更不能剥夺或者限制任何一方的合法权益。最后,协议文本应为一式三份,其中内容严禁私自涂改,且在婚姻登记员面前进行签字确认。法律依据:《婚姻登记条例》第十一条第一款办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
法律咨询...
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名律师已解答
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协议违法签字后有效吗
[律师回复] 解析:该项行为由于违反了我国法律及行政法规中有关强制性规定的条款,因此被判定为无效。与此同时,根据这一前提所达成的相关协议亦无法生效。依据我国民法的基本理念,在建立和维护各类民事法律关系过程中,当事人享有自主选择运用书面文件或者简洁的口头或其他合乎法律规范的非正式签署方式的权利。然而,若法律与行政法规中对特定类型的履行方式作出了明确规定,则必须严格遵循这些规定,否则相关合同将被视为无效。法律依据:《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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名律师已解答
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