房屋营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。

房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同十可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效)第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

根据《失业保险条例》规定，失业保险金是由省、自治区、直辖市人民政府来确定，具体为低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平。具体可以在当地人力资源和社会保障部网站查询当地失业保险每月发放标准。

事业单位员工如果需要长期病假申请的肯定是需要医院开具的证明书的，证明员工需要病假修养才能去申请的。同时法律规定了病假工资是不能低于当地最低工资标准的80%的，到那时是可以低于最低工资标准支付的。

根据相关规定，就事业单位请长病假手续如下：1、机关工作人员患病应及时向主管领导请假，并递交病假条，由主管领导签字，报人事科备案。2、事业单位工作人员患病应及时向单位领导请假，并递交病假条，由单位领导签字后，报办公室主管人事同志备案。