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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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省直辖房租债权纠纷问答推荐
结婚彩礼欠债女方有义务偿还吗
[律师回复] 法律分析:(1)当彩礼债务被判定为夫妻共同债务时,女方有偿还责任。比如夫妻双方共同在借条上签字,为筹备婚礼借债用于给付彩礼,这种情况就属于共同债务。(2)若男方以个人名义因给付彩礼负债,且这笔钱没有用在婚后共同生活等夫妻共同事务方面,像男方独自借款给付彩礼,婚后也没有将这笔钱用于家庭日常开销等,通常会被认定为男方个人债务,女方一般无需偿还。(3)司法实践具有复杂性,彩礼债务性质的认定并非简单绝对,法院会综合各种因素,比如债务的用途、双方家庭的实际情况、是否有相关证据等,依据具体案情依法进行裁判。提醒:涉及彩礼债务问题,要保留好相关证据,因情况复杂,建议咨询专业法律人士分析。
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合伙纠纷律师
[律师回复] 你具体是需要处理合伙事务吗?我们有专业的团队
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我租房子的时候是水泥、我后面贴了地板砖、到期可以毁掉吗
[律师回复] 地板砖作为已形成附合的装修物,租期到期后归出租人所有,您不得擅自拆除或毁坏。建议与出租人友好协商,按合同约定或法律规定处理,避免法律纠纷。
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好。可以协商分期还款
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二手车纠纷
[律师回复] 你好.具体情况是什么
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