沈丘县建房合同违约调解律师
胡增亮律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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249人
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6年
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沈丘县建房合同违约调解推荐文章
申请房屋抵押贷款的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
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2024-09-06
房产过户的具体流程是怎样的
1、确认产权。2、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管。3、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款。4、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批。
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2024-09-06
房产税税率一般是多少
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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2024-09-06
有房产证算居住证明吗?
有房产证如果和你在一个户口簿上,拿着房产证到街道办事处开具证明就可以了,如果你和父母不在一个户口簿上,可以拿着租赁协议,购房合同,用人单位的劳动合同,或者学校就读证明,都是可以开居住证明的。
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2024-09-06
贷款买房子不到一年能卖吗?
贷款买房子不到一年可以卖,但可以涉及到贷款的违约情况,需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的,需要交纳一定的税费,具体情况可以咨询房地产管理部门来进行处理。
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2024-09-06
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沈丘县建房合同违约调解问答推荐
建设工程保险纠纷怎么处理
[律师回复] 当保险合同的履行过程中出现争议时,应采取公正合理且适宜的方式加以处理。根据传统做法以及普遍承认的准则,对于保险业务中所产生的争议,通常可采用以下三种方式进行处理:协商和解、仲裁及司法诉讼。首先,协商和解:当争议发生之后,双方应当本着诚实守信的原则,以实事求是的态度进行真诚的磋商,相互做出适当的妥协,最终达成一份双方均能够接受的和解协议。协商和解的方式主要包括自行和解与第三方主持和解两种形式。自行和解即无第三方介入,由双方当事人直接进行沟通交流;而第三方主持和解则是由双方当事人之外的第三方进行调停,以促进双方达成和解协议。其次,仲裁:仲裁是指合同双方当事人在争议发生前或者发生后,通过达成书面协议的方式,自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演着裁判者的角色,而非调解员,他会依据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为一个民间机构,其职责在于以中立的立场,对双方当事人之间的纠纷进行公正的评判,因此并未被赋予采取强制措施的权力。然而,对于仲裁裁决的强制执行权,则归属于人民法院。若仲裁裁决生效后,保险公司仍拒绝履行裁决义务,则可向保险公司所在地的人民法院提出强制执行申请。最后,诉讼:诉讼是指人民法院依照法定诉讼程序,对保险纠纷进行审查,在查清事实、明确责任的基础上,依法作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人须严格遵守并执行。
湘潭法务等
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咸宁延期交房违约金怎么算
[律师回复] 延期交付房屋所产生的违约赔偿金通常规定在不超过主合同约定价值的百分之二十的范围内,但若因此给购买方带来了重大损失,则违约金也可适度地予以提高,以达到主合同约定价值的百分之三十为上限;自延期之日起,购买方可依法向对方提出支付违约金的请求。
律图怀柔...等
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贷款叫我去弄章违法吗怎么办
[律师回复] 在绝大多数的情况下,若是可以通过采用印鉴的方式来偿还保证类贷款,那么便应当归属于民事责任范畴之内进行处置。而此类情形只要严格按照相关企业内部制定的规章制度执行即可解决问题。但是,若明知自己无法偿还借款却仍选择与公司联姻,则可能会被视为涉嫌构成欺诈罪行。
青海法务等
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房子有租约被法拍如何解决租赁协议问题
[律师回复] 您好,建议您详细描述问题
张倩等
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商场到期一直没有续约签合同,我没有交房租,他起诉我需要什么证明
[律师回复] 之前的合同,租金支付凭证,到期后,你继续使用场地的证据
谢朝盛
1
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