沈丘县打房屋装修官司律师
胡增亮律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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247人
执业:
6年
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房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-05-24
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-05-24
北京房屋租赁纠纷的常见解决方法有哪些
在房屋租赁中,共识优先,协商不成则由基层组织调解。无法调解时,任何一方可依法诉讼。如合同含仲裁条款,纠纷应按约定提交仲裁。无论何种方式,均旨在保障各方权益。
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2024-05-24
房屋租赁
上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-05-24
上海查询房屋抵押产权纠纷怎么处理
本文分析了商业合约纠纷的四种主要解决途径:和解依赖双方友好协商,调停则引入第三方协助谈判;仲裁以灵活高效、自主性强、裁决受尊重为特点;而当前三种方式无效时,诉讼作为最后手段,通过法院依法审查事实,公正裁决,确定是非,以达纠纷解决。
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2024-05-24
抵押担保
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打官司一般收费几个点
[律师回复] 一般收费几个点,按照标的和按页来进行确定的,具体你可以咨询我
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请问:脱产进修算教龄吗?
[律师回复] 单位自主事宜,根据单位制度评价
李云超等
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衣柜安装师傅手被切割了怎么办
[律师回复] 解析:当在工作过程中不幸发生手指意外切割事故,并符合工伤认定标准者,可享有如下工伤赔偿待遇:护理费用赔偿计算公式为:护理费赔偿金额=统筹地区上年度职工月平均工资(元/月)×50%/40%/30%;对于七级至十级伤残等级的伤患,将一次性获得补助金=个人工资×13/11/9/7个月;而辅助器具费赔偿额度则根据普通型器具的单价与数量进行计算;此外,还可能涉及到其他相关赔偿项目。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十三条职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。
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在物业管理中电梯维修费一般是分摊还是均摊
[律师回复] 解析:众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰,他们可能持有误解,认为只要缴纳了物业管理费,那么便无需再对电梯的维修费用负责。基于此,许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑,纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支,而剩余费用则由所有相关业主共同分担。通常情况下,物业管理公司会承担主要责任,而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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交通事故对方装头疼不出院,如何处理
[律师回复] 解析:关于一方当事人长期滞留医院拒绝出院的现象,我们建议采取以下措施进行应对:首先,如果责任人已经承担了其应负的法律责任并支付了所有相关医疗费用,那么在对方仍然坚持不出院的情况下,无需再向其支付任何额外费用;其次,根据相关规定,对方所产生的医药费、住院费、护理费、误工费以及交通费等相关费用将由保险公司负责赔偿,因此,您无需为这些费用支付额外款项;最后,若双方无法自行达成和解协议,可寻求交警部门协助进行调解处理,如调解失败,则可直接允许对方通过诉讼程序解决问题。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第八十七条公安机关交通管理部门应当按照合法、公正、自愿、及时的原则进行道路交通事故损害赔偿调解。道路交通事故损害赔偿调解应当公开进行,但当事人申请不予公开的除外。
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