太康县打房屋装修官司律师
张志勇律师
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擅长: 婚姻家庭、交通事故、债权债务
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公司倒闭了职工社保怎么办?
公司倒闭了职工社保一般需要到当地的社保局办理停缴的手续;只要在职的员工进行停缴的手续之后,那么在日后也可以办理进行续缴;同时也可以在找到新的工作之后办理进行转移。
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房子维修基金2024新规应该在什么时候交?
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在我国汽车保险有哪些公司?
平安汽车保险;中国人保汽车保险;太平洋汽车保险;中华联合汽车保险;大地汽车保险;天安汽车保险;永安汽车保险;阳光汽车保险;安邦汽车保险;太平汽车保险。
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司法鉴定需要委托书吗?
目前的司法鉴定的委托也就是鉴定的启动程序,有以下情形:1、诉讼活动中需要进行司法鉴定的,由办案机关委托进行鉴定。2、尚未进入诉讼活动的案件,当事人为举证需要进行司法鉴定的,可以委托编入《国家司法鉴定人和司法鉴定机构名册》中的司法鉴定机构进行鉴定。
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快递公司把东西弄丢了怎么赔偿
根据金额大小不同,可以找不同的部门协商解决。2.金额在5~600元以内的,可以直接与派件点部协商解决。2.金额2000元以内,但派件点部不愿意协商解决赔付的,可以真搞投诉快递公司的官方投诉电话。3.金额超过2000元,并且协商无效的话,可以报警。
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2024-05-24
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太康县打房屋装修官司问答推荐
个体运输货车司机装货时骨折怎么办
[律师回复] 解析:在此类情况下,雇主应负有相应的法律责任。若相关企业或组织未能依法注册成立,则难以通过核定获得工伤确认资格。在这种情况下,建议按照人身损害赔偿原则进行处理,以确保伤者能够得到合理妥善的救治和经济补偿。对于因人身伤害所造成的各类损失,包括但不限于医疗费用、误工工资、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间伙食补贴及必要的营养补充等,均需予以赔偿;若损伤程度达到了伤残级别,还须支付残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人生活费用,以及因康复护理、持续治疗而实际产生的必要康复费用、护理费用、后续治疗费用等。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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一般房屋买卖合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同出现争议的处理方式如下所示:首先,双方可尝试以和平协商的方式来解决争端。这种方式依赖于双方在某种程度上的相互妥协与退让,以期达成共识并解决问题;其次,引入第三方介入,作为调停者,使争议各方能达成互相理解以及让步的共识,从而化解矛盾;再者,通过仲裁的方式。这是一种将争端交由仲裁机构进行裁决的纠纷解决机制;最后,对于涉及到较严重法律责任的纠纷,可以选择向法院提起诉讼。关于房屋买卖的详细流程如下:首先,买卖双方需建立起信息交流的渠道,以便买方能够全面地了解房屋的整体现状及其产权状况;其次,若卖方提供的房屋符合相关法律规定且具备上市交易资格,则买卖双方可签署正式的房屋买卖合同;接着,买卖双方共同向当地房地产交易管理部门提出申请,等待审核;随后,按照相关规定缴纳相应税费;最后,办理产权转移过户手续。在进行房屋买卖时,所需准备的材料包括但不限于以下内容:首先,申请人需提供本人的居民身份证件及复印件;若委托他人代理,代理人也须提交身份证件及授权委托书;其次,卖方需提供房屋所有权证书及复印件;再次,若出售的是共有房屋,卖方还需提交其他共有人同意出售的书面意见;此外,房屋买卖合同文本也必不可少;当事人亦可委托公证机关代为起草;最后,单位购买私房的,买方还需提交房屋管理部门批准购房的批准文件;此外,公证机关可能会要求提供其他必要的证明材料。总而言之,当房屋买卖合同出现争议时,当事人可先尝试通过协商的方式解决。若协商无果,可考虑申请调解或提起诉讼。在签订了有效的仲裁协议的前提下,也可选择申请仲裁。至于具体采用何种方式解决,应根据实际情况作出判断。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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房屋认购书面积与介绍面积不符如何处理
[律师回复] 解析:(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%(包括3%),则依据合同中明确规定的价格进行实际结算,也就是说,如果大于计算结果,就需要退还多余款项;反之,则需补充不足的款项,实现多退少补的原则。(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%,那么购房者有权提出解除合约,同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况,若购房者并不选择退房的方式,并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异,且这个差异在3%之内(包括3%),那么超出3%的那部分房款将由开发商负责,换句话说,购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。然而,如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积,且面积误差比在负3%之内(包括3%),那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者;但是,如果面积误差比超过了负3%,那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
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邻居装监控在我家门口,报警不处理怎么办
[律师回复] 解析:问题的核心在于是否涉及到对他人隐私权的侵害。假设一个住在隔壁的居民在其房屋内部安装了摄像头,但该行为并未触犯他人的个人信息或隐私权益,那么当地警方就无法介入进行干预。然而,假如这位邻居所安装的监控设备所拍摄的影像资料已经侵犯到了他人的隐私权益,那么这就可能构成了违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的违法行为,警方将依据法律法规对此类事件进行查处和处理。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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加装电梯离窗户距离太近有影响吗
[律师回复] 解析:该行为具有重要影响。对于加装电梯这样一项惠民政策来说,妥善解决好邻里之间的关系显得尤为关键。然而,在加装电梯过程中,具体加装地点与其周围建筑物之间的距离并无明确规定。为确保电梯的安全使用,以及与周边建筑的合理协调,除了须满足相关房屋结构标准之外,还需遵循以下基本原则:首先,确保小区内的安全疏散通道、道路宽度以及消防车道等设施均能满足现行规范的要求;其次,加装电梯不得对室内外各类管线或综合管线的迁移造成任何不利影响,以保证其正常使用;最后,电梯的安装位置不宜紧邻卧室。若因实际情况所限,电梯必须紧邻兼具起居功能的卧室布置,则应采取有效的隔音、减震构造措施,以降低噪音干扰。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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